Gammelkerstraat 237572 AT OldenzaalGlinde-Hooiland

Steek die handen maar uit de mouwen, dit gave halfvrijstaande vooroorlogse woonhuis is nog helemaal naar eigen smaak en wens in te richten! De basis is er: een royale eigen oprit, stenen garage en baden op de begane grond. En dan die tuin, wat een ruimte! Tal van mogelijkheden: een heerlijke overkapping? Meerdere terrassen? Het kan allemaal. Door de diepe achtertuin is er veel privacy. De locatie is echt super, in no time ben je in het centrum van Oldenzaal of de rondweg richting de A1, dat is wonen aan de Gammelkerstraat! Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang en origineel glas-in-lood raam boven de voordeur. Binnenkomst in de woonkamer met sfeervolle openhaard en met aan de voorzijde nog een separate zithoek, perfect voor hobbymatig gebruik of misschien wel een toffe speelhoek? Tuingerichte keuken met rechte keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Grenzend aan de keuken zit nog een handige bijkeuken/stelplaats voor de Cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine-/droger. De eerste badkamer op de begane grond is uitgerust met een toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Wat deze woning uniek maakt is de diepe achtertuin welke is gelegen op het westen met volop privacy, heerlijk groen uitzicht en een terras met kleine overkapping. Achterin de tuin staat nog een houten berging met voormalig voliéres. Eerste verdieping: overloop, toegang tot 1 zeer royale slaapkamer welke ook op te splitsen is in 2 slaapkamers. Een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel en 2e slaapkamer v.v. eigen wastafel met meubel. Verder voldoende bergruimte op deze verdieping. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1935 * Kaveloppervlakte 402m² * Woonoppervlakte 130m² * Kleine provisiekelder aanwezig van ca. 6m²; * Kluswoning met authentieke details; * Gelegen op loopafstand van het centrum; * Diepe achtertuin met vrij uitzicht en volop groen; * Eigen oprit en stenen garage; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.