Omschrijving

Wonen op een plek waar je altijd de reuring van de stad kan opzoeken, maar waar je je ook rustig kunt terugtrekken? High five, want wij hebben deze topper voor je gevonden. De ene kant brengt je naar het winkelcentrum van de wijk, de basisschool en de groene loper richting alle gezelligheid. Aan de andere kant word je ‘zen’ door al dat groen van de Boerskotten. Naast de ruime woonkamer/keuken geniet je van de extra’s als een bijkeuken én kantoor of sportruimte aan huis. Twee slaapkamers op de eerste verdieping + een badkamer waar je heel blij van gaat worden. Chill momentje? Op naar de tuin, want dat is een one-of-a-kind met bar en veranda. Wonen | we passeren de entreehal met toilet, provisiekelder en trapopgang en lopen de woonkamer in. De eikenhouten parketvloer is doorgelegd en kan een prima basis vormen voor jouw interieur. De haard zorgt voor een heerlijke warmte tijdens de koude dagen en de indeling is ideaal om je eigen ‘cozy tv-corner’ te creëren. Diner time | de halfopen keuken heeft anno nu een landelijke uitstraling, maar met een paar kleine aanpassingen maak je het in die strakke look die jij wilt. Het granietenblad is in ieder geval top als je het ons vraagt. Die grote hoge tafel? Past hier makkelijk, zo heb je plek voor iedereen! Bijkeuken & kantoor | die ideale bijkeuken kan hier niet ontbreken. Perfect voor bijvoorbeeld meer voorraad plek. Werk je (deels) thuis of altijd al je eigen gym willen hebben? Yes, it’s possible here! Slapen | aan de overloop grenzen twee slaapkamers en separate wasruimte. De grote slaapkamer is voorzien van vaste kasten en de voorbereidingen voor de tv zijn alvast voor je gedaan. Eigen wellness | de badkamer is niet alleen een plaatje om te zien, het is ook nog eens van veel luxe voorzien. Check: vloerverwarming, spiegelverwarming, regendouche, twee-persoonsjacuzzi, mechanische ventilatie en spotjes in het plafond voor de strakke afwerking. Een badkamer waar je trots op mag zijn! Bergzolder | met de vlizotrap bereik je deze ruimte. Perfect voor de niet-alle-daagse-spullen en jawel: de kerstspullen ;). Groen geluk | waarschijnlijk staat er bij jou op de ‘tuin wishlist’ een overkapping. Vinken maar! Want ook deze is aanwezig en hoe. De dubbele lichtkoepel zorgt voor lekker veel binnenstromend licht en de glazenwand kan dicht bij de wat frissere dagen. Een perfecte plek om fijne herinneringen te maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL F 1117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
48 m² (10,60 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 22

  • Bekijk foto 1 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 2 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 3 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 4 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 5 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 6 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 7 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 8 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 9 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 10 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 11 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 12 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 13 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 14 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 15 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 16 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 17 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 18 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 19 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 20 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 21 van Gerard Doustraat 16
  • Bekijk foto 22 van Gerard Doustraat 16

© 2001-2024 funda