Omschrijving

Outdoor beleving, kletsen bij het haardvuur, een biertje, gitaarmuziek en tot in de late uurtjes uitkijken op het ‘bos’. Kids die de volgende ochtend hier spelen, klimmen, klauteren of een boomhut bouwen. Het voelt als (een kleine) Scandinavië experience. Laat de verrassing dan ook groot zijn als we vertellen dat dit dichtbij huis is, gewoon in Oldenzaal. En nog groter als we aanvullen dat dit charmante huis met deze bijzondere tuin letterlijk in het centrum staat. Van out- naar indoor beleving. Glas-in-lood, en-suite met voor- en achterkamer, originele tegels of plafonds. Elk vertrek heeft eigenlijk wel iets dat aan de jaren ’30 doet herinneren. Soms behoorlijk ge-update met huidig comfort, soms nog een update nodig. Van out- en indoor naar de urban experience. Want dynamisch, dát is de voorkant, dit is namelijk de Hengelosestraat. De verkeersbewegingen van auto’s, fietsers en wandelaars zijn straks allemaal te volgen vanaf de bank, hier is altijd iets te zien. Of beter, wandel mee, de stad in voor de terrassen aan de Groote Markt. Of juist de andere kant op, de straat af, waar groen en Het Hulsbeek op de route volgen. Voor hier telt én én. Én dan hebben we de klusser, de verzamelaar, hobbyist of wie maar ruimte zoekt voor wat dan ook nog niet eens over de streep getrokken. Wat een walhalla moet dit bijgebouw dan zijn. Trek de stoute schoenen aan en kom, de Hengelosestraat 35a is een grote belevenis. Indeling binnen: Kelder – Provisieruimte Begane grond – Hal, werkkamer, en-suite voor- en achterkamer, keuken, bijkeuken, toilet en technische ruimte 1e Verdieping – Overloop, 2 slaapkamers, (slaap)kamer ensuite, badkamer 2e Verdieping – Bergzolder Indeling buiten: Perceel – 790 m2 Bijgebouw – (hoge) garage 40 m2 met veranda en open haard

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.813
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
790 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL D 177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
620 m² (31,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 23

  • Bekijk foto 1 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 2 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 3 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 4 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 5 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 6 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 7 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 8 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 9 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 10 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 11 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 12 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 13 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 14 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 15 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 16 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 17 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 18 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 19 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 20 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 21 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 22 van Hengelosestraat 35-A
  • Bekijk foto 23 van Hengelosestraat 35-A

© 2001-2024 funda