Omschrijving
Outdoor beleving, kletsen bij het haardvuur, een biertje, gitaarmuziek en tot in de late uurtjes uitkijken op het ‘bos’. Kids die de volgende ochtend hier spelen, klimmen, klauteren of een boomhut bouwen. Het voelt als (een kleine) Scandinavië experience. Laat de verrassing dan ook groot zijn als we vertellen dat dit dichtbij huis is, gewoon in Oldenzaal. En nog groter als we aanvullen dat dit charmante huis met deze bijzondere tuin letterlijk in het centrum staat.
Van out- naar indoor beleving. Glas-in-lood, en-suite met voor- en achterkamer, originele tegels of plafonds. Elk vertrek heeft eigenlijk wel iets dat aan de jaren ’30 doet herinneren. Soms behoorlijk ge-update met huidig comfort, soms nog een update nodig.
Van out- en indoor naar de urban experience. Want dynamisch, dát is de voorkant, dit is namelijk de Hengelosestraat. De verkeersbewegingen van auto’s, fietsers en wandelaars zijn straks allemaal te volgen vanaf de bank, hier is altijd iets te zien. Of beter, wandel mee, de stad in voor de terrassen aan de Groote Markt. Of juist de andere kant op, de straat af, waar groen en Het Hulsbeek op de route volgen.
Voor hier telt én én. Én dan hebben we de klusser, de verzamelaar, hobbyist of wie maar ruimte zoekt voor wat dan ook nog niet eens over de streep getrokken. Wat een walhalla moet dit bijgebouw dan zijn.
Trek de stoute schoenen aan en kom, de Hengelosestraat 35a is een grote belevenis.
Indeling binnen:
Kelder – Provisieruimte
Begane grond – Hal, werkkamer, en-suite voor- en achterkamer, keuken, bijkeuken, toilet en technische ruimte
1e Verdieping – Overloop, 2 slaapkamers, (slaap)kamer ensuite, badkamer
2e Verdieping – Bergzolder
Indeling buiten:
Perceel – 790 m2
Bijgebouw – (hoge) garage 40 m2 met veranda en open haard
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 515.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.813
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 107 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 45 m²
- Perceel
- 790 m²
- Inhoud
- 446 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OLDENZAAL D 177
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 790 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 620 m² (31,00 meter diep en 20,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 23
© 2001-2024 funda