Het Heuveltje 447573 DC OldenzaalHet Inslag-De Kleies

Op misschien wel het mooiste plekje van Oldenzaal, op loopafstand van het centrum en het buitengebied, ligt dit fijne, goed onderhouden huis met een op het westen gelegen achtertuin, vrij uitzicht en volop privacy. De woning heeft een totale inhoud van bijna 700m3. Deze, op unieke en rustige locatie gelegen geschakelde 2^onder^1 kapwoning is voorzien van alle gemakken, ontzettend veel ruimte en door de handige extra kamer op de begane grond is het goed mogelijk om bijvoorbeeld wonen-/werken te combineren of slapen en baden op de begane grond te realiseren. Aan ruimte geen gebrek! Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met vaste kast, meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de heerlijke lichte woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen en is uitgerust met een sfeervolle gashaard. Open trap naar de verdieping mét tochtportaal en de tuingerichte eetkamer biedt eveneens zicht op de open keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met veel ruimte, een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zowel de eetkamer als deze handige bijkeuken verlenen beiden toegang tot de heerlijke achtertuin welke is gelegen op het westen, keurig is onderhouden, onderhoudsvriendelijk en vrij uitzicht biedt. Op de begane grond bevindt zich nog een separate kamer met eigen ingang welke perfect is voor bijvoorbeeld het combineren van wonen en werken. Door de royale bijkeuken is het ook goed mogelijk om slapen en baden te realiseren op de begane grond, de ruimte is er perfect voor. Eerste verdieping: overloop met tochtportaal, 3 royale slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kast en toegang tot het balkon, volop bergruimte achter de knieschotten in alle kamers. De volledige betegelde badkamer is modern ingericht met een inloopdouche met zitje, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een separate berging-/stookruimte en een 4e slaapkamer met wastafel en klein balkon. Ook op deze verdieping weer veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1979 * Kaveloppervlakte 299m² * Woonoppervlakte 190m² * Notariskeuze door verkoper (Riteco Oldenzaal); * Gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum; * Luxe afwerkingsniveau, instapklaar; * Een heerlijk huis met ontzettend veel (berg)ruimte; * Energielabel C; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.