Omschrijving

Oelala | Helemaal ondersteboven zijn wij van dit huis! Vanbinnen en vanbuiten is het in 2021 van top tot teen verbouwd. Nieuwe vloeren, keuken, badkamer, tuin, alles. En kijk eens wat een charmante verschijning daarmee is gecreëerd! Een strak & af huis met een chique twist. Een gevalletje: inpakken & verhuizen maar. Berghuizen, leuk hè? | Alleen maar ‘feel good vibes’ dus en dat op een toffe woonspot in die leuke wijk Berghuizen. Dit is de Hobbemastraat die uitkomt op de Schapendijk en vanuit waar je direct de natuur van Het Boerskotten inloopt. Maar ook in no-time shoppings in het winkelcentrum of met de fiets zo in het centrum van Oldenzaal. Hé knapperd! | Op de hoek van de rij staat dit huis te shinen. Lekker de ruimte rondom met een groene grasmat aan de voorkant. Zie je ‘m staan? Aan de zijkant van het huis is een houten tuinschuur gebouwd voor de fietsen en via de achterom komen we in de achtertuin. De tuin heeft ligging zuidwest en daardoor lekker zonnig. Check, aanleg ook van 2021 en met zo’n gezellige overkapping is het hier goed vertoeven. Steel de show | Met zo’n interieur als deze ga je zeker indruk maken. Gladde wanden, een warme houtlook pvc-vloer mét vloerverwarming en wat dacht je van die stoere keuken! Een gezellige zithoek is er aan de voorkant van het huis: een haard is hier mogelijk en met zo’n zijraam is het hier extra licht. Aan de achterkant is de keuken uitgebouwd en zo is die woonkeuken gerealiseerd: perfect voor gezellige borrelavonden en feestjes. Ook zo handig is de bijkeuken, waar je plek hebt voor de was. Klein maar fijn | Dan hebben we het toch wel over de bovenverdieping. Niet de grootste kamers, maar het is er wel heel knus. Ook hier is die moderne woonstijl doorgetrokken met frisse kleuren, leuke behangetjes en mooie vloeren. Favoriet is ook de badkamer in zo’n chique uitstraling met marmerlook tegels, zwarte kranen en een mooi meubel. Benefits | “Is er nog meer te zien?” Zeker! Wat dacht je bijvoorbeeld van een bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap. Of de kozijnen, in kunststof uitvoering met isolatieglas. Een brede schuifpui is aanwezig van de eethoek naar de tuin, net als een zonnescherm en elektrische zonwering voor de kamers aan de achterkant. Ook is er aan isolatie gedacht tijdens de verbouwing: geïsoleerde vloeren en ook het platte dak is na-geïsoleerd met nieuw dakleer. Niets meer aan doen dus!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL F 1105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (8,40 meter diep en 7,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 22

  • Bekijk foto 1 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 2 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 3 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 4 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 5 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 6 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 7 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 8 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 9 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 10 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 11 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 12 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 13 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 14 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 15 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 16 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 17 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 18 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 19 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 20 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 21 van Hobbemastraat 14
  • Bekijk foto 22 van Hobbemastraat 14

© 2001-2024 funda