Omschrijving
Oelala | Helemaal ondersteboven zijn wij van dit huis! Vanbinnen en vanbuiten is het in 2021 van top tot teen verbouwd. Nieuwe vloeren, keuken, badkamer, tuin, alles. En kijk eens wat een charmante verschijning daarmee is gecreëerd! Een strak & af huis met een chique twist. Een gevalletje: inpakken & verhuizen maar.
Berghuizen, leuk hè? | Alleen maar ‘feel good vibes’ dus en dat op een toffe woonspot in die leuke wijk Berghuizen. Dit is de Hobbemastraat die uitkomt op de Schapendijk en vanuit waar je direct de natuur van Het Boerskotten inloopt. Maar ook in no-time shoppings in het winkelcentrum of met de fiets zo in het centrum van Oldenzaal.
Hé knapperd! | Op de hoek van de rij staat dit huis te shinen. Lekker de ruimte rondom met een groene grasmat aan de voorkant. Zie je ‘m staan? Aan de zijkant van het huis is een houten tuinschuur gebouwd voor de fietsen en via de achterom komen we in de achtertuin. De tuin heeft ligging zuidwest en daardoor lekker zonnig. Check, aanleg ook van 2021 en met zo’n gezellige overkapping is het hier goed vertoeven.
Steel de show | Met zo’n interieur als deze ga je zeker indruk maken. Gladde wanden, een warme houtlook pvc-vloer mét vloerverwarming en wat dacht je van die stoere keuken! Een gezellige zithoek is er aan de voorkant van het huis: een haard is hier mogelijk en met zo’n zijraam is het hier extra licht. Aan de achterkant is de keuken uitgebouwd en zo is die woonkeuken gerealiseerd: perfect voor gezellige borrelavonden en feestjes. Ook zo handig is de bijkeuken, waar je plek hebt voor de was.
Klein maar fijn | Dan hebben we het toch wel over de bovenverdieping. Niet de grootste kamers, maar het is er wel heel knus. Ook hier is die moderne woonstijl doorgetrokken met frisse kleuren, leuke behangetjes en mooie vloeren. Favoriet is ook de badkamer in zo’n chique uitstraling met marmerlook tegels, zwarte kranen en een mooi meubel.
Benefits | “Is er nog meer te zien?” Zeker! Wat dacht je bijvoorbeeld van een bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap. Of de kozijnen, in kunststof uitvoering met isolatieglas. Een brede schuifpui is aanwezig van de eethoek naar de tuin, net als een zonnescherm en elektrische zonwering voor de kamers aan de achterkant. Ook is er aan isolatie gedacht tijdens de verbouwing: geïsoleerde vloeren en ook het platte dak is na-geïsoleerd met nieuw dakleer. Niets meer aan doen dus!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 309.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.186
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 97 m²
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 239 m²
- Inhoud
- 350 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OLDENZAAL F 1105
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 239 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 65 m² (8,40 meter diep en 7,70 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 22
© 2001-2024 funda