Hunenveldlaan 117576 ZZ OldenzaalDe Thij

Gelegen in woonwijk 'De Thij' bevindt zich deze goed onderhouden en moderne tussenwoning voorzien van eigen oprit en carport. Dit woonhuis beschikt over 4 slaapkamers, een ruime moderne badkamer en een nette achtertuin. Aan de voorzijde is de voorgevel onderhoudsarm, doordat die opnieuw is opgemetseld, én de kozijnen zijn deels voorzien van kunststof. Dit woonhuis is zéker instapklaar te noemen. Ideaal voor de starters onder ons! Dit woonhuis beschikt over een perfecte locatie als je het ons vraagt! Deze woonwijk beschikt over veel groen en er zijn diverse sportfaciliteiten, een winkelcentrum, een school en leuke wandel-/en-fietsroutes zijn dichtbij. Hebben wij jou nou enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in! Indeling: Begane grond: Vanaf de entree heb je toegang tot de toiletruimte, vaste kast en toegang tot de leefruimte. De leefruimte is lekker licht en ruim opgezet. De keuken is opgesteld in een L-vormige unit voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, spoelbak, gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer leent zich uitstekend voor het realiseren van een knusse zithoek en beschikt over een trapopgang en toegang naar de tuin.  Eerste verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop. Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator, wandcloset, inloopdouche en witgoedaansluiting.  Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop. Hier tref je nog een ruime slaapkamer aan en de stookruimte met opstelplaats van de CV-ketel.  Buiten: De tuin is keurig onderhouden en netjes aangelegd. In de achtertuin staat een gezellig terrasgedeelte op het zuidoosten tot jouw beschikking. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972; * Woonoppervlak ca. 120 m²; * Perceeloppervlak 144 m²; * Inhoud ca. 400 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Trendline HRC uit 2015; * Energielabel: C; * Leuke woning voor de starter; * Goed onderhouden woonhuis; * Gelegen aan een rustige straat; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper