Omschrijving
Love, love, love
Op het eerste gezicht en daarna elke dag weer bij thuiskomst. Klein, maar oh zo charmant. Dit is niet de afmeting voor de tuin, die is maat XXL. Hier komen de zomerkriebels gelijk naar boven. Happy vibes aan de Kastanjestraat 45!
Terug naar hoe het ooit begon
Op het oude stratenplan van Oldenzaal uit 1924 is te lezen bij deze plek: ‘beschikbaar bouwterrein van de Algemeene Armstaat’, het woord Algemeene zal waarschijnlijk een verwijzing zijn naar ter algemeen nut en de term Armstaat? Vermoedelijk doelend op het feit dat deze woningen destijds niet voor de rijken werden gebouwd, maar voor de arbeiders. Dit is zo’n typische arbeiderswoning in een arbeiderswijk welke werden gerealiseerd rondom de fabrieken gelieerd aan de textielindustrie en ook Oldenzaal was rond de jaren ’30, de bouwperiode van dit huis, zo’n florerende stad!
100 jaar, een huis met een verhaal
De tijd heeft hier niet stil gestaan. Geklust, dat is er! Zo heeft het de stijl van nu en is er ver- en bijgebouwd. Met een keuken, waar wij de ontbijtbar al bestempeld hebben als een van jouw favoriete plekken straks. Een bijkeuken, een altijd handige musthave. De badkamer boven in de look zoals we hem vandaag de dag graag zien. En is het recentste pronkstuk van de klusprojecten de tuin. Heel veel privacy en een ongekende diepte zijn hier in straat (bijna) de standaard. Maar deze overklast alles, elke hoek, elk zitje, de grote nieuwe schuur, het klopt. Ontbijten rond de olijfboom, borrelen onder de veranda, need we say more?
Attentie, attentie
Voor degene met een lifestyle waarbij net dat beetje gemak gewenst is. Niet veel wil doen, wil genieten van een compact huis dat af is en waar alles in zit. En waar je gewoon gelijk een housewarmingsfeest in tuin geeft die zonder twijfel jaloersmakende blikken zal doen ontstaan.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 289.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.129
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 70 m²
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Perceel
- 121 m²
- Inhoud
- 219 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OLDENZAAL D 1355
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 121 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 57 m² (13,50 meter diep en 4,25 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 23
© 2001-2024 funda