Marellenkamp 287576 GE OldenzaalDe Thij

Deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning is uitgerust met maar liefst vier slaapkamers, royale stenen garage/berging met carport, eigen oprit en sfeervolle overkapping. Mogelijkheden voor een royale woonkeuken en heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde mét een tuin die op het zuiden ligt. De Marellenkamp is gelegen op De Thij nabij diverse voorzieningen, het winkelcentrum met o.a. een AH, verse bakker, bloemist, groenteboer enzovoort. Ook recreatiegebied Het Hulsbeek en de rondweg richting de A1 op steenworp afstand. Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de royale leefkeuken welke is gelegen aan de voorzijde, deze ruimte is op dit moment in gebruik als woon-/zitkamer maar is dus ook uitermate geschikt als leefkeuken met een gezellige grote eethoek. De L-vormige keuken is eenvoudig ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigkap. Middels ensuitedeuren is de tuingerichte woonkamer te bereiken welke heerlijk licht is door de gehele glazen achterpui en waardoor je de gehele dag wegkijkt in de groene achtertuin met vrij uitzicht. Grenzend aan de woning zit de royale stenen garage/berging met aansluitingen voor de wasmachine-/droger en Cv-ketel opstelling. Vanuit hier eveneens toegang tot de heerlijke achtertuin welke is gelegen op het zuiden, groen is ingericht en een prachtig uitzicht biedt en dus volop privacy. Tot slot nog een heerlijke overkapping met lichtkoepels v.v. gave glas-in-lood-ramen en elektrische screens. Eerste verdieping: overloop met vide en toegang tot maar liefst 4(!) slaapkamers waarvan 1 v.v. eigen wastafel. De volledig betegelde badkamer met inbouwspots is uitgerust met een douchehoek, toilet en wastafel met meubel. Via de overloop is er nog een kleine zolder/bergruimte bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1974 * Kaveloppervlakte 360m² * Woonoppervlakte 156m² * Volledig woning v.v. kunststof kozijnen; * Begane grond + verdieping v.v. beton vloer; * Sfeervolle overkapping en vrij uitzicht aan de achterzijde; * Royale eigen oprit met carport; * Vloerverwarming in de badkamer; * Er wordt een strook grond aan de achterzijde gehuurd van de gemeente (€ 25,- per jaar); * Gelegen in een kindvriendelijk wijk nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.