Omschrijving

Fijn wonen begint bij een fijne plek! En waar kun jij nou fijner wonen dan hier aan de Meeuwenstraat, waar het ietwat smalle straatje met de charmante ‘Ten Oever-huizen’ direct een intiem gevoel geeft. Een toffe plek midden in die leuke wijk Berghuizen. Rennen door het Boerskotten, fietsen naar het centrum of lopen door de vele groene parken naar het winkelcentrum. Hier kan het allemaal! Kijk met ons mee naar dit huis op nummer 9, waar jij een energieke start kunt maken van jouw wooncarrière. Haal je klusoutfit uit de kast, tover die twee rechterhanden tevoorschijn en trommel die handige vrienden alvast op, dit is wat je nodig gaat hebben de komende tijd. Noem het maar een voorjaarsmetamorfose 2.0. Zeg maar hallo tegen jouw nieuwe lievelingsplek met: • Net wat meer oppervlakte dan normaal. 2x uitgebouwd aan de achterkant, zowel bij de keuken als de woonkamer. • Een toffe plattegrond beneden: van links (de woonkamer), naar rechts (de woonkeuken). Apart maar toch ook open door een scheiding van de wand met brede opening. • Handig! Achter de keuken zit een bijkeuken, waar je lekker de ruimte hebt voor de was, een extra keukenblok en bergruimte. • Boven 3 slaapkamers en een compacte badkamer. De badkamer is een stukje vergroot en daardoor ook met toilet boven. De slaapkamers hebben een prima afmeting en aan de achterkant is er een balkon. • Vaste trap naar de zolder. Check, kamer 4 is hier gerealiseerd. Afgewerkt met gipsplaten en een dakraam. Ook aan bergruimte is hier gedacht. • Een leuke achtertuin! Zo’n 12,5 meter diep en zo heb je, ondanks de ligging op noordoost, ook gewoon zon in de tuin. Er is een achterom en ook tof is de stenen schuur, probeer die maar eens vol te krijgen! • Jouw kans om hier jouw lievelingsplekje van te maken, want dat verdient dit huis zeker! • Een fantastische ligging, je woont in de wijk en als je een rondje wil hardlopen of met de hond wil wandelen… het buitengebied #Boerskotten begint bijna naast de voordeur. En we maken het nog mooier, want met de fiets ben je binnen een paar minuten bij het winkelcentrum of door de Groene Loper in het stadscentrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.406
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL F 538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,70 meter diep en 4,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 18

  • Bekijk foto 1 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 2 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 3 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 4 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 5 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 6 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 7 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 8 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 9 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 10 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 11 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 12 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 13 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 14 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 15 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 16 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 17 van Meeuwenstraat 9
  • Bekijk foto 18 van Meeuwenstraat 9

© 2001-2024 funda