Nijhuiskamp 47576 EV OldenzaalDe Thij

Is het jouw wens om gelijkvloers te wonen op een heerlijke locatie in Oldenzaal? Ontdek dan deze levensloopbestendige BUNGALOW met garage en oprit aan de Nijhuiskamp in Oldenzaal!  Deze bungalow biedt de perfecte combinatie van rustig wonen samen met het gemak en comfort van gelijkvloers wonen. De woning beschikt over een ruime living en maar liefst drie slaapkamers waardoor er ook voldoende ruimte is voor eventuele logees. De stenen garage met oprit biedt daarbij niet alleen praktische opbergruimte maar ook het gemak van parkeren op eigen terrein.  De heerlijke locatie, gecombineerd met de rustige omgeving, maakt dit de ideale plek om te genieten van het goede leven. Ook zijn er diverse voorzieningen dichtbij te vinden in het nabij gelegen winkelcentrum 'De Thij' en bieden de uitvalswegen een snelle verbinding met de A1 en omliggende plaatsen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen en genieten van de groene omgeving die in de nabijheid is te vinden. Een absolute aanrader hiervoor is het recreatiegebied "Het Hulsbeek", het grootste landschapspark in deze regio. Het park is met vijf minuten fietsen te bereiken en bestaat uit bossen, heidevelden, zwemvijvers en ligweiden en er zijn veel voorzieningen zoals een trimbaan, mountainbikeroute en een wielerbaan.  Ben je nieuwsgierig geworden? We leiden je graag rond in deze levensloopbestendige bungalow dus bel ons snel voor een bezichtiging!  Indeling: Via de voorzijde van de bungalow betreed je de hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime living is straatgericht en biedt volop ruimte voor een riante loungehoek of meerdere zitjes. De lichtkoepels voorzien deze ruimte van nog meer daglicht. De keuken beschikt over een eenvoudige opstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de slaapvertrekken en deze zijn bereikbaar via de gang met vaste kasten en lichtkoepels. Er zijn maar liefst drie slaapkamers waarbij de achterste slaapkamer de meest royale van formaat is en deze is voorzien van vaste kastruimte. Een van de andere slaapkamers beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchehoek en wandcloset.  Buiten: De achtertuin van dit woonhuis voorziet in veel privacy en is te bereiken middels een schuifpui vanuit de keuken en een schuifpui vanuit de woonkamer. De aangebouwde garage is vanuit de tuin en de oprit te bereiken en beschikt over verwarming, witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de CV-ketel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1974; * Woonoppervlak ca. 125 m²; * Perceeloppervlak 267 m²; * Inhoud ca. 525 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas; * Energielabel: F; * Levensloopbestendig wonen; * Drie slaapkamers; * Ruime living; * Achtertuin met veel privacy; * Vrije ligging; * Stenen garage & een eigen oprit; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem