Oude Ootmarsumsestraat 287577 PG OldenzaalBekspring

Landelijk wonen en toch op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal? Bij deze woning ervaar je het optimale gevoel van buitenaf wonen gevoel en is de het geheel op steenworp afstand gelegen van het centrum. Deze sfeervolle twee-onder-één-kap woning is gebouwd in 1932 en biedt zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tuin fraai zicht op het groen. Door de jaren heen zijn er diverse uitbreidingen uitgevoerd zoals onder meer een grote bijkeuken, dakkapel en grote schuur met verdieping. Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, woonkamer met houtkachel, eetkeuken met keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met vaste kast en wasmachine aansluiting en toiletruimte. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer met wastafelmeubel, douche en vrijhangend toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, derde slaapkamer, bergruimte en opstelplaats van de c.v. ketel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1932; * Kaveloppervlakte 210 m²; * Woonoppervlakte 74 m², overig inpandig 22 m² (tweede verdieping); * Verwarming en warm water middels hr-combiketel, bouwjaar 2016, merk Intergas (lease); * De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; * Begane grond is geheel v.v. betonvloeren; * Perfecte ligging ten opzichte van het centrum en overige voorzieningen; * Zonnige tuin met veel privacy, berging en een grote stenen schuur met verdieping; * Groene woonomgeving, vrije ligging aan de voorzijde én achterzijde; * Fraai gelegen aan de rand van Oldenzaal; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.