Scholtendijk 337573 BN OldenzaalHaerbroek-Scholtenhoek

Een mooie locatie op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, maar ook vlakbij al het mooie groen zoals "de Engelse tuin" en "het Kalheupinkpark". Deze fijne woning is voorzien van een lekkere diepe achtertuin met veel privacy en een overkapping met bergruimte. Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een recentelijk vernieuwde eigen oprit (2023), is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan één met ruime inloopkast en beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast v.v. automatische groepen, trapopgang en handige trapkast. Binnenkomst in de grote woonkamer met sfeervolle houtkachel en plavuizenvloer. De half open keuken is v.v. 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriesladen, oven en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met toilet, opstelplek voor wasmachine en droger en doorgang naar de achtertuin. De fijne diepe achtertuin is via achterom te bereiken, heeft lekker veel privacy en heeft een overkapping waar binnenkort nieuwe screens worden geplaatst! De stenen berging bij de overkapping zorgt voor lekker veel opslagruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een ruime inloopkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben allebei toegang tot het balkon welke uitkijkt over de achtertuin. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met na-geïsoleerd dak, extra veel bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1920 * Kaveloppervlakte 237m²* Woonoppervlakte 134m² * Gelegen op loopafstand van het centrum; * Energielabel C; * Diepe achtertuin met overkapping waar binnenkort screens worden geplaatst; * Houten kozijnen rondom; * 3 slaapkamers waarvan één met inloopkast; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.