Omschrijving

Het is een veelbelovende dag en we zijn op de set van het tv-programma ‘Het Perfecte HOME Plaatje’. De fotografen hebben zich verzameld op de hoek van de Trombonelaan en staan met hun camera’s in de aanslag. Vanaf de parkeerplaatsen tegenover bewonderen ze alvast de hoekwoning. De first impression oogt verzorgd en de buitenkozijnen zitten strak in de lak. De opdracht is glashelder: “Leg de meest sfeervolle en gezellige plekjes van het hoekhuis vast. Elk beeld moet uniek zijn en vertelt een eigen verhaal. Klaar voor de start(er), af!” Daar gaan de fotografen, snel spieken ze even door het keukenraam aan de voorzijde. ”Dat het een liefdevol huis is, dat zie je meteen. Dit worden te gekke foto’s!” De ene fotograaf loopt via de voordeur en de andere loopt via het voetpad rondom het huis en verkent gelijk die jonge buurt De Graven Es. Meerdere speelvelden voor de kids en vanaf hier loop je zo het stadspark in. Culinair portret | Daar nodigt de keuken zeker voor uit. Hier ben je voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en de nieuwe greepjes zorgen voor een smakelijk aanzicht. ‘’Klik, klik, klik” klinkt het in de living. De lichte pvc-vloer met hoge plint en warme kleuren op de muur zorgen voor een knus decor. Vanuit het grote raam en terrasdeur speelt de ochtendzon met het lichtinval en zie je de ster van de show al buiten. “Kijk ‘m stralen: die moderne Douglas houten veranda (2020), de plek voor making memories.” Nodig je vrienden uit voor die winter BBQ. Plek voor iedereen in die zonnige tuin met berging en poort achterom. Alleen nog even naar de supermarkt om de hoek en gezelligheid is hier gegarandeerd. Boven smeken 3 fijne slaapkamers om op beeld vastgelegd te worden. “De charming laminaatvloer is in harmonie met de ruimte.” De badkamer straalt een tijdloze elegantie uit en is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafel met meubel, verwarmde spiegel met led en vrijdragend toilet. Tijdens het vastleggen van de foto’s, ontdekken de fotografen de zolderkamer. De creatieve mogelijkheden poppen hier gelijk op. “Een 4e slaapkamer is hier met een dakkapel zo gerealiseerd.” Voor nu laten we het even als de bergkamer, waar volop ruimte aanwezig is. De winnaar is… | Ieder beeld is hier de winnende! Met volle lof beoordeelt de jury, onze eigen vastgoedfotograaf Compleet Karin, een voor een de foto’s. De fotografen hebben hun best gedaan en op elk beeld is de warme sfeer voelbaar. En de publieksprijs? Die laten we graag aan jou over! Wij dagen je uit om zelf het perfecte plaatje vast te leggen. Wie weet ben jij wel de winnaar van deze aflevering!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 338.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 5609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
67 m² (11,60 meter diep en 5,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 18

  • Bekijk foto 1 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 2 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 3 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 4 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 5 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 6 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 7 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 8 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 9 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 10 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 11 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 12 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 13 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 14 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 15 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 16 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 17 van Trombonelaan 1
  • Bekijk foto 18 van Trombonelaan 1

© 2001-2024 funda