Omschrijving

Uitstekend onderhouden en instapklare half vrijstaande woning op een royale kavel van maar liefst 416m2, met het sfeervolle dorpscentrum van Olst "om de hoek". Een echt gezinshuis wat je gezien moet hebben, met vijf slaapkamers , een vernieuwde woonkeuken en een luxe badkamer plus een gezellig tuinhuis om samen in te chillen. De woning is in 2021 voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen- en gevelbekleding en HR++glas. Ook de tuin is vermeldenswaardig, er is een optimale zonligging en voldoende mogelijkheid om volop te genieten van het buitenleven.    Locatie De woning bevindt zich op loopafstand van diverse scholen, een speeltuin, bushaltes en treinstation Olst. Bovendien bevindt het gezellige centrum zich ook op loopafstand van de woning; hier bevinden zich winkels, supermarkten, horecavoorzieningen en meer.   Begane grond: Je komt binnen aan de zijkant van de woning in een ruime de hal met toiletruimte, deur naar de binnendoor bereikbare berging en toegang tot de woonkamer. Deze is ruim en zeer licht door de grote ramen aan de voor-en-achterzijde. Wanneer je doorloopt richting de tuingerichte keuken, passeer je de deur naar een tweede hal. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en een ruime trapkast. Vervolgens komen we in de ruime open woonkeuken die is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur te weten een vijf pits gaskookplaat, koelkast, diepvriezer, apothekerskast, vaatwasser en carrousel. Via de keuken kun je door de mooie openslaande deuren naar buiten lopen. De begane grondvloer is vrijwel geheel uitgerust met een pvc vloer. Vanuit de hal bij de voordeur kun je doorlopen naar de ruime inpandige berging die tevens vanuit de achtertuin toegankelijk is. Hier is momenteel de aansluiting voor de wasmachine.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Ook beschik je hier over een in 2014 vergrootte en vernieuwde badkamer, fraai betegeld en compleet met ruime inloopdouche, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.   Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over een ruime overloop met werkhoek en een vierde en vijfde slaapkamer. Aan de achterzijde is een ruime dakkapel aangebracht waardoor veel extra woonoppervlak is ontstaan.   Buiten: Voor de woning ligt een grote deels betegelde voortuin, waar ook veel ruimte is voor sfeervolle beplanting. Hetzelfde geldt voor de ruime achtertuin: op de betegelde gedeeltes kun je heerlijke zithoeken realiseren met ruimte voor sfeervolle beplanting en decoratie. De achtertuin is erg goed onderhouden en heeft een tuinhuis met berging plus een heerlijke veranda/overkapping.   Bijzonderheden van de woning Bouwjaar: 1976 Gebruiksoppervlakte: 160 m² Perceeloppervlakte: 416m² Energielabel C, aanpassing naar A-label is mogelijk, er is reeds een laag energieverbruik Moderne woonkeuken 2015 en make-over in 2021 Luxe badkamer 2014 Dak- en gevelisolatie en geheel v.v. isolerend HR++ glas Overkapping in achtertuin Rolluiken aan de voorzijde C.V.  ketel 2016   Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
416 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

OLST F 3150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLST F 4015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 2 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 3 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 4 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 5 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 6 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 7 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 8 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 9 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 10 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 11 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 12 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 13 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 14 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 15 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 16 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 17 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 18 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 19 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 20 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 21 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 22 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 23 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 24 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 25 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 26 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 27 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 28 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 29 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 30 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 31 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 32 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 33 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 34 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 35 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 36 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 37 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 38 van Jan Schamhartstraat 22
  • Bekijk foto 39 van Jan Schamhartstraat 22

© 2001-2024 funda