Burchtstraat 484388 JL Oost-SouburgKern Oost-Souburg Oost

Unieke kans! Royale vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 273 m2 (exclusief garage) en een geweldige tuin, op korte afstand gelegen van de dagelijkse voorzieningen. Bij uitstek een goed gebouwde woning en architectonisch een prachtexemplaar! U geniet hier van een meer dan royale woonkamer met veel licht en een fantastische woonbeleving met een verbazingwekkend mooie erker, een grootse keuken met kookeiland, bijkeuken, garage met dubbele oprit, maar liefst 7 slaapkamers, daarnaast zijn er 2 badkamers en een geweldig diepe tuin met ontzettend veel privacy. Deze droomwoning is de perfecte combinatie van ruimte, luxe en comfort! Comfort met energielabel A De woning beschikt over tal van moderne voorzieningen als een Energiezuinige verwarmingsinstallatie, comfortabele vloerverwarming op de begane grond, mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem (WTW), volledige isolatie en grotendeels HR++ beglazing. Indeling: Voortuin toegang via prachtig aangelegde voortuin met dubbele oprit naar de woning en garage. Begane grond Entree in ruime hal met als eyecatcher een enorme industriële trapopgang, vanuit de hal treft u de meterkast, toilet met urinaire en tot slot doorgang naar de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de royale woonbeleving met een breedte van 12,30 meter en aan de tuinzijde een prachtige erker met plafondhoge raampartijen. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde en centraal in de woonkamer treft u de lichte eethoek in open verbinding met de royale keuken. Een magnifieke keuken uitgevoerd in een hoekopstelling in combinatie met een groot kookeiland die uiteraard is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Iedere kookliefhebber haalt hier zijn hart op. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met daar de wasmachine opstelling. Vanuit de bijkeuken loopt u inpandig door naar de ruime garage voorzien van elektrische sectionaaldeur. Vanuit de hal is eveneens de beneden slaap/werkkamer te bereiken. Ook hier aan ruimte geen gebrek! Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken is de diepe tuin te bereiken. 1e verdieping Via de overloop heeft u toegang tot 5 écht ruime slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer met eigen badkamer met vloerverwarming. Deze badkamer is zeer compleet met een ligbad, grote inloopdouche, 2e toilet, urinair en dubbele wastafel. De andere slaapkamers zijn door de dakkapellen eveneens ruim van opzet. De 2e badkamer is voorzien van een 3e toilet, wastafel en inloopdouche. De ruimtebeleving die u hier ervaart is uniek! 2e verdieping Via vaste trap bereikt u een ontzettend ruime zolderverdieping met nog eens 2 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer in gebruik is als kantoorruimte met een vaste kastenwand. De grote dakramen dragen bij aan een licht geheel. Verder treft u op deze verdieping de WTW installatie en de energie zuinige verwarmingsinstallatie. Tuin De heerlijk vrij gelegen tuin maakt het geheel compleet. De tuin is zeer royaal en met veel aandacht aangelegd en verzorgd. Ook kenmerkend aan de tuin is de grote mate aan privacy. In de tuin treft u een grote diversiteit aan groen in de vorm van beplanting en bomen, meerdere terrassen. Bijgebouw Op het perceel treft u een riante schuur met verdieping, oppervlakte van 447 m² met in de schuur meerdere separate vertrekken. Kortom, ruimte en mogelijkheden te over! Bij vragen, vraag naar ons advies. Locatie De ligging van deze woning is ideaal, met alle dagelijkse voorzieningen op slechts een korte afstand. Of het nu gaat om winkels, scholen, openbaar vervoer of recreatiemogelijkheden, je hebt alles binnen handbereik. Wilt u de ruimte en kwaliteit zelf ervaren? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!