Walstraat 24501 JH OostburgOostburg

NIEUWE BUREN GEZOCHT! Wat een leuke ruime woning! We mochten dit pand ca. 6 jaar geleden verkopen toen het nog een praktijkruimte was. Ondertussen is het pand door de huidige eigenaar vanaf 2021 onherkenbaar gemoderniseerd, opnieuw ingedeeld, afgewerkt en verbouwd tot volwaardige woning. En dat hebben ze echt zeer smaakvol gedaan! Dit pand zal veel mensen meteen enthousiast maken. Ook door de ruimte, de indeling en de locatie. Volledig instapklaar. Jas ophangen en gewoon lekker gaan wonen! De gehele woning is voorzien van inbouwverlichting en nieuw schakelmateriaal. Gelegen in het centrum van Oostburg. Hier wandelt u binnen enkele minuten naar een van de grote supermarkten, winkels en alle mogelijke voorzieningen die u maar wensen kunt. Werkelijk alles is hier aanwezig. En komt u graag aan zee? Op amper 9 km. zijn de stranden, de zee, duinen en veel fraaie strandpaviljoens te vinden. In 2016 zijn de voor- en zij gevels volledig gerenoveerd en geschilderd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Vanaf 2022 zijn er nog nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas aan achterzijde geplaatst. ENTREE: Via de brede voordeur komt u in de zeer ruime lichte hal. Begane grond vloer is voorzien van een luxe PVC vloer. Met comfortabele vloerverwarming, zelfs in de garage. In de hal vindt u de wc met wasbakje. Ook deze ruimte is volledig nieuw en mooi ingericht. WONEN: Vanuit de heerlijke ruime woonkamer kunt u de omgeving overzien door de fijne ramen. Heerlijk zoveel daglicht. Met uitzicht op het gemeentehuis. De sfeer in deze woonkamer is bijzonder prettig. Ook hier ziet u weer de mooie PVC vloer die mooi doorloopt in de open keuken. Aan ruimte geen gebrek! Airco kunt u hier ook vinden. Overal inbouwspots door gehele woning, in keuken en woonkamer met dimmer. KOKEN: Wat een fijne recente keuken! Hier kunt u heerlijk kokkerellen want deze ruime keuken is voorzien van alle mogelijke inbouw apparatuur. Inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Lekker veel ruimte voor al uw kookbenodigdheden. Via de tuindeuren wandelt u zo de stadstuin in. In de warme maanden kunt u hier heerlijk beschut van de zon genieten. Terras is recent volledig bestraat GARAGE: Via de hal komt u in de L vorm garage. Hier is ook de was/droogruimte te vinden. Er is een handige verhoging gemaakt onder het witgoedapparatuur zodat u niet hoeft te bukken. De wasmand kan eenvoudig op een uittrekbaar plateau onder de machines gezet worden. De bewoners hebben nooit een auto binnen gezet maar gebruiken de ruimte alleen als berging/bijkeuken. Het plafond is recent flink geïsoleerd en de wanden netjes met houten platen afgewerkt. De vloerverwarming en de nette tegelvloer maakt deze ruimte geschikt voor extra leefruimte mocht u dat wensen. Mocht u gelijkvloers willen wonen dan kan hier een slaapkamer met douche gecreëerd worden. Deur naar de tuin en de achteruitgang. Aan de achterzijde ligt de cv ruimte. De ketel is uit ca. 2019. Tevens is dit een handige plek om van alles op te bergen. SLAPEN: Via de trap in de hal komt u op de verdieping. Ook hier weer volop ruimte. De vloeren op deze verdieping zijn voorzien van fraaie laminaat van goede kwaliteit. Naast de trap ziet u de 2e wc. Via leuke zwarte staldeur komt u in de grootste slaapkamer. Deze slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim. Of u een hotelsuite binnenkomt! Er is ook airco in deze kamer. Ook hier weer alles keurig afgewerkt. Wat een luxe: een fijne garderobe ruimte waar u zo inloopt. Hier kunt u alle kleding een overzichtelijk plekje geven. BADKAMER EN SUITE: En om het nog luxer te maken, u vindt hier een badkamer en suite. Vanuit uw bed wandelt u zo de grote badkamer in. Deze is voorzien van een grote inloopdouche, badmeubel met 2 wastafels met een vaste tafel eraan. Een designradiator. Heel veel plek in deze badkamer. Een bad zou hier zeker ook nog passen mocht u dat wensen. Het vroegere balkon grenzend aan deze ruimte is nu niet meer bereikbaar via een deur, de grote trap buiten is weggehaald zodat er meer tuin over blijft. SLAPEN: Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 zeer nette slaapkamers. De slaapkamer aan straatzijde is recent voorzien van rolluiken. De kleurstelling is goed gekozen. Het geheel heeft een warme sfeer. De slaapkamer aan tuinzijde is ook ruim en heeft naast een raam ook een Velux. TWEEDE BADKAMER: Tussen deze slaapkamers in ligt de splinternieuwe 2e badkamer. Wat een plaatje! Zeer stijlvol uitgevoerd in zwart wit met licht grijze wanden en vloer. De wanden zijn waterdicht gestuct met bijzonder materieel: betonciré. Deze badkamer is voorzien van alle luxe. Een ruime inloopdouche met luxe glazen wand, fraai badmeubel, spiegel met indirecte LED verlichting met touche te bedienen. Met designradiator. Hier douchen moet een feestje zijn! Via vlizotrap kunt u op de bergzolder komen. Ook in de garderobe hoek van de grote slaapkamer zit een luik om een kleinere zolder te bereiken. TUIN: De tuin is een nette stadstuin. Het terras is recent volledig nieuw bestraat met fraaie antraciet tegels. Als u graag buiten zit maar liever geen zwaar tuinwerk wilt doen zit u hier perfect. In de lente en zomer maanden komt de zon op het terras. Er is een buitenkraan. Via de achterdeur of via de tuindeuren in de keuken wandelt u zo de tuin in. Genoeg plek voor tuintafel, loungehoek en BBQ. U zit hier heerlijk in alle privacy. Er is een afsluitbare poort met tuinpad naar de weg. Energielabel is opgemaakt voordat de verbouwingen en isolatiewerken waren afgerond. Deze woning kreeg van ons een eigen unieke website. Zoek maar even op walstraat2 punt nl. Hier kunt u ook alle voorzieningen in de omgeving zien, de bezonning van huis en tuin enz. We zijn benieuwd wie deze prachtige woning past. Er is veel interesse in dit pand. Zodra de bezichtiging heeft plaatsgevonden en u serieus interesse heeft voor het doen van een bod maken voor u een bezichtigingsdossier aan waar u een bod kunt uitbrengen.