Omschrijving

Op rustige en gewilde locatie in de bosrijke omgeving van het Oosterbeekse 'bovendorp' ligt dit royale en zeer nette jaren '30 helft van dubbel woonhuis. De woning is gelegen aan de rand van de prachtige Bilderbergbossen. Het gezellige centrum van Oosterbeek, sportvelden, diverse basisscholen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. De woning is de afgelopen jaren royaal uitgebouwd en daardoor ideaal voor werken aan huis. Bouwjaar ca. 1935, woonoppervlakte 181m2, perceeloppervlakte 529m2. Indeling: Ruime hal met toilet en toegang tot de provisiekelder. Doorloop naar lichte woonkamer met visgraatparketvloer en open haard. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van openslaande deuren toegang tot de lichte voortuin. Aan de achterzijde van de woning treft u de royale keuken die beschikt over diverse apparatuur en vanwaar u toegang heeft tot de zeer royale achtertuin. Verder beschikt de woning op deze verdieping over een zeer verrassende extra praktijk/slaapkamer met eigen entree. Hierdoor is het zeer goed mogelijk om hier een kantoor of praktijk aan huis te realiseren. 1e verdieping: Via de overloop op deze verdieping zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer beschikt over een royale vaste kastenwand en heeft toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafel. Door middel van een vaste trap bereikt u de … 2e verdieping: Royale zolderverdieping met wasmachine en cv opstelling. Deze verdieping is zeer goed aan te passen naar een extra slaapkamer (eventueel met eigen badkamer). Verder beschikt de woning over een zeer royale tuin die ook vanaf de achtergelegen straat bereikbaar is. Hierdoor heeft de woning een eigen oprit en garage. Al met al een heerlijk gezinshuis dat op een unieke plek is gelegen! Bijzonderheden: - Pannendak vernieuwd in 2006 - Zowel het woonhuis en kantoorgedeelte beschikken beide over een eigen cv. - Woning beschikt over 8 zonnepanelen. Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
529 m²
Inhoud
789 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK C 4424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
529 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
378 m² (27,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
(aangebouwd)

Foto's 65

  • Bekijk foto 1 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 2 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 3 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 4 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 5 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 6 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 7 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 8 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 9 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 10 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 11 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 12 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 13 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 14 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 15 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 16 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 17 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 18 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 19 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 20 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 21 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 22 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 23 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 24 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 25 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 26 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 27 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 28 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 29 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 30 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 31 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 32 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 33 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 34 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 35 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 36 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 37 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 38 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 39 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 40 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 41 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 42 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 43 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 44 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 45 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 46 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 47 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 48 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 49 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 50 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 51 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 52 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 53 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 54 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 55 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 56 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 57 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 58 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 59 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 60 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 61 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 62 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 63 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 64 van Graaf van Rechterenweg 31
  • Bekijk foto 65 van Graaf van Rechterenweg 31

© 2001-2025 funda