Jan van Eijckhof 424907 MA Oosterhout (NB)Schildersbuurt

Vijf redenen waarom u deze woning moet bezichtigen: 1. Ruime uitgebouwde hoekwoning in de geliefde "Schildersbuurt" in Dommelbergen. 2. Geweldige locatie: rustig, kindvriendelijk en zeer centraal gelegen, vlakbij winkelcentrum Arkendonk. 3. Twee eigen parkeerplaatsen onder de carport. 4. Zonnige achtertuin op het zuiden, grenzend aan een watertje/sloot. 5. Voormalige garage omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer met douche en wastafel. Indeling Begane grond: Via de ruime oprit met carport bereikt u de voordeur. In de entree/hal vindt u de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal, is geïsoleerd en ideaal voor bijvoorbeeld een praktijkruimte of kantoor aan huis. De slaapkamer heeft een grote schuifpui, een aparte douche en wastafel, en is voorzien van vloerbedekking. De ruime en lichte woonkamer beschikt over drie dakramen die zorgen voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. De woonkamer is eenvoudig in twee leefgedeeltes te verdelen: aan de achterzijde is er ruimte voor een gezellige zithoek en aan de voorzijde voor een grote eetkamertafel. Er is een handige trapkast aanwezig. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuct. Aan de achterzijde van de woning is een serre aangebouwd, waar u optimaal van de tuin kunt genieten. De royale serre heeft vloerverwarming, drie schuifpuien en een dak dat geopend kan worden. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een combi-oven, koelkast, 6-pits gasplaat met RVS afzuigkap en vaatwasser, en heeft een moderne uitstraling. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot de slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Er zijn drie slaapkamers: - Een tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde van de woning. - Een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. - Een eenpersoonsslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. De ruime badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, kan eenvoudig vergroot worden tot bijna 8 m². De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, momenteel één grote kamer. Na het plaatsen van een dakkapel kan deze ruimte eventueel in twee kamers worden opgedeeld. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel en veel bergruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van bestrating en borders met volwassen beplanting. Naast de woning is een aparte berging aanwezig. Bijzonderheden: - Recent zijn op de eerste verdieping kunststof kozijnen met kiep/kantelramen geplaatst. - Verrassend ruime woning met veel mogelijkheden. - Gelegen op een rustige, fraaie locatie in Dommelbergen. - Oplevering in overleg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Jan van Eijckhof 42!