Krommebeemd 754907 DS Oosterhout (NB)Beemdenbuurt

Verrassend ruime, uitgebouwde hoekwoning met een berging en een overkapping gelegen op een mooie en rustige locatie. Aan de achterzijde grenzend aan een waterloop. Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportaccommodaties en het centrum van de stad. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, deels voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en screens. Energielabel A. De woning maakt gebruik van stadsverwarming. Het is een uitermate geschikte woning voor een groot gezin en/of de combinatie van wonen met een thuiswerkplek of kleine praktijk. Globale indeling: BEGANE GROND: De begane grond is geheel voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de ruime ontvangsthal is het toilet met wandcloset en fontein, een garderobenis en de woonkamer bereikbaar. Ruime open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vriezer, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron en een afzuigkap. De keuken dateert uit 2006 maar 3 jaar geleden is deze gerenoveerd. Ruime woonkamer met een fraai uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de meterkast/trapkast en de deur naar de overkapping. Aansluitend aan de woonkamer een verrassende, multifunctionele ruimte welke thans in gebruik is als eetkamer. Deze is ook geschikt als thuiswerkplek, slaap- of speelkamer voor de kinderen. Ook is hier een praktijk te realiseren. De ruimte is rechtstreeks via de achterdeur te bereiken waardoor de privacy gewaarborgd blijft. EERSTE VERDIEPING: De verdieping is voorzien van een laminaatvloer in een moderne kleurstelling. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, een extra kamer (door een eenvoudige wand te plaatsen zou dit een 5e slaapkamer kunnen zijn) en de badkamer. Op de overloop bevindt zich eveneens een ruimte met de aansluiting voor de wasautomaat. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een bad, wastafel en een wandcloset. De ruimte is natuurlijk en mechanisch te ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Te bereiken door middel van een vlizotrap. De ruimte is in gebruik als bergzolder. Aangebouwde berging aan de achterzijde van de woning. De berging is voorzien van elektra en water. Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op het oosten en voorzien van een mooie overkapping, verlichting en een achterom naar de Biezenbeemd. De tuin biedt optimale privacy. Samengevat - Verrassend ruime woning - Gedeeltelijk kunststof kozijnen, rolluiken en screens - Energielabel A - 5 slaapkamers - Multifunctionele ruimte op de begane grond - Kindvriendelijke en rustige locatie