Prins Frederikstraat 284901 LW Oosterhout (NB)Centrum

PRINS FREDERIKSTRAAT nummer 28 te Oosterhout. Uitgebouwde tussenwoning met achtertuin, berging, gelegen in hartje centrum Oosterhout. INDELING: Kelder: Kleine voorraadkelder, bereikbaar vanuit de hal. Begane grond: Hal met trapopgang, meterkast, granieto-vloer en kelder; woonkamer (type L-kamer) van 26m² met laminaatvloer, structuurverf, gaskachel en schouw; dichte keuken van 3.00m x 2.30m met tegelvloer, cv-ketel en keukenblok met diverse onder- en bovenkastjes en verder voorzien van een afzuigkap en een gasfornuis met oven; halletje met tuindeur en half betegelde toiletruimte met fonteintje; geheel betegelde (wit) badkamer van 2.25m x 2.30m met wasmachineaansluiting, douchecabine, designradiator en wastafel. Eerste verdieping: Overloop met berging (met dakraampje); 3 slaapkamers van 1.80m x 3.50m met Velux-dakraam en toegang bergzolder, 3.50m x 2.80m met Velux-dakraam en 2.80m x 3.45m met Velux-dakraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. 2e Verdieping: Kleine bergzolder. Achtertuin van 16.00m x 5.00m met terras, overdekt terras, erfafscheiding, bestrating, plantenborders, zonnescherm, achterom en vrijstaande houten berging van 2.61m x 2.72m (v.v. elektra) met roldeur, gelegen op het oosten. ALGEMEEN: - De moderne elektrische installatie (bj. 2011) bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Onderhoud: Redelijk. - Ideale opknapwoning voor starters. - Isolatie: Voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing. - De woning is op de begane grond voorzien van centrale verwarming via een HR-combiketel (merk: Intergas) uit 2011 en in de woonkamer is ook nog een gaskachel. - De woning is gelegen in hartje centrum Oosterhout, op korte afstand van uitgaansgelegenheden, bus voorzieningen, uitvalswegen, scholen en winkelcentrum Arendshof. - Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid en het is parkeren voor vergunninghouders en betaald parkeren. Bouwjaar: 1920. Perceeloppervlakte: 122m². Inhoud: Ca. 285m². Woonoppervlakte: Ca. 80m². Voor 360 graden foto's zie internetsite van verkopend makelaar. ****