Tegula 64906 LW Oosterhout (NB)Vrachelen-Noordwest

Zorgeloos wonen in een vrijstaande woning dicht bij centrum, uitvalswegen en natuur klinkt als een mooie dagdroom. Denk daar nog een ruime keuken, sfeervolle woonkamer, riante badkamer, multifunctionele ruimte, bijkeuken, veranda en een houtgestookte jacuzzi bij en de woondroom is compleet. Vergeten we bijna te vertellen dat de volledige woning van vloerverwarming is voorzien (inclusief garage) en dat er op de begane grond een slaapkamer met badkamer te realiseren is. En dit hoeft niet bij dromen te blijven. Deze woning kan van jou zijn! In dit ruime en lichte huis is genoeg plek voor een gezin en alles wat daarbij hoort. Neem de dag door aan de eettafel, relax samen op de bank, maak plezier in de tuin en waaier daarna uit naar je eigen ruimte. Qua locatie zit je hier letterlijk op je plek. Het Oosterhoutse centrum is op fietsafstand, net als basisscholen, supermarkten en de natuur. Deze instapklare familiewoning verkeert in uitstekende staat en is een echte buitenkans. Benieuwd hoe de woning voelt als je binnen staat? Maak vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten je de woning graag zien en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Instapklare vrijstaande woning uit 2015 vlak bij het centrum, uitvalswegen en natuur - Oprit met plaats voor 2 auto’s - Levensloopbestendig te maken - Hoog afwerkingsniveau - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Veel lichtinval in het hele huis - Ruime hal - Multifunctionele ruimte (om te bouwen naar slaap- en badkamer) - Woonkamer met sfeervolle lichte eikenhouten vloer en grote schuifpui naar de tuin - Complete keuken met kookeiland - Inpandige garage - 3 ruime slaapkamers eerste verdieping - Zeer riante badkamer - Grote bergzolder (eventueel om te bouwen naar volwaardige tweede verdieping) - Gehele woning is volledig voorzien van houten kozijnen en dubbel glas - CV-ketel: Ferroli, bj. 2014 - WTW-installatie - De woning kan gemeubileerd worden opgeleverd In de jonge en kindvriendelijke woonwijk de Contreie, staat in een zijstraat deze ruime, vrijstaande woning. Perfect onderhouden, zowel vanbuiten als vanbinnen. Bij binnenkomst sta je in de hal waar je meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de deuren naar de multifunctionele ruimte en de woonkamer vindt. De multifunctionele ruimte is nu in gebruik als kantoor, maar je kunt hier een speelkamer, een gameroom of een slaapkamer met badkamer van maken. Opties genoeg! De dubbele deur brengt je naar de woonkamer. Een lichte ruimte met onder andere een grote keuken. De fraaie en complete keuken met kookeiland bestaat uit een 5-pits inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap (Novy), spoelbak met Quooker, vaatwasser, koelkast, oven en veel opbergruimte. Naast de keuken past een extra lange eettafel. Iedereen kan dus aanschuiven. Het zitgedeelte is tuingericht. Je zit dus eersterangs wat betreft bloemen, planten, bomen en vogeltjes kijken. De grote schuifpui (voorzien van een screen) is een pre in de warme maanden. Zet deze lekker open. Zo betrek je buiten bij binnen en andersom. Via een aparte deur in de woonkamer bereik je de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting van de wasapparatuur en kun je je voorraad kwijt. Weer een deur verder sta je in de inpandige garage. Deze is net als de rest van het huis voorzien van vloerverwarming. Dus knutselen en sleutelen aan het een en ander hoef je nooit in de kou te doen. Een loopdeur in deze garage brengt je naar de tuin. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie ruime slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en een bergruimte. Slaapkamer één (ouderslaapkamer) ligt aan de zijkant en beschikt over een tv-aansluiting, een inloopkast en knieschotten. Slaapkamer twee, voorzijde, heeft ook opbergruimte in de vorm van een knieschot. Ook vind je hier het luik naar de bergzolder. Slaapkamer drie, eveneens met knieschot, is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is ruim en dat is nog een understatement. Je kunt hier allemaal tegelijk tandenpoetsen en dan sta je elkaar nog niet in de weg. De badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en een ligbad. De privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en ruime plantenborders. De leilinden rondom geven de tuin een fraai en groen aanzicht. Extra fijn is de overdekte loungehoek. Hier geniet je vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar van de zon. Mocht het iets frisser worden, de veranda is volledig af te sluiten met behulp van glazen schuifwanden. En koud of warm weer: relaxen in de houtgestookte jacuzzi kan altijd. Luxe! De ligging van de woning: Tegula 6 ligt in een nieuwbouwwijk met het centrum, basisscholen en supermarkten op fietsafstand. De uitvalswegen liggen op vijf minuten rijafstand waarmee steden als Breda, Den-Bosch en Tilburg makkelijk bereikbaar zijn. Toe aan een serieuze frisse neus? Bezoek dan bosgebied Vrachelen.