Hooiijzer 451511 KB OostzaanKerkbuurt

Luxe en moderne twee-onder-1 kapwoning met uitgebouwde woonkamer en garage welke u zo kunt betrekken. Deze bij de poort van Oostzaan gelegen “witte” woning, is degelijk gebouwd met o.a. ankerloze spouwmuren en is door de huidige eigenaren op een smaakvolle wijze verbouwd met kwalitatief hoogstaande materialen. Er zijn 4 slaapkamers, twee badkamers (één op de tweede verdieping naast de master bedroom), een uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken (2021), parkeerplaatsen op eigen terrein, een garage en brede tuin op het zuiden. Kortom de woning is van alle gemakken voorzien. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk, waardoor u zo op de snelweg bent en de drukte in het dorp in de ochtend en eind van de dag ontloopt. Wandelend of per fiets is het recreatiegebied het Twiske bereikbaar en voor de fanatieke sporters ligt er een sportschool op een steenworp afstand van de woning. Oostzaan is een zelfstandige gemeente met een dorps karakter. Alle voorzieningen zijn aanwezig waaronder 3 basisscholen, sportverenigingen, muziekverenigingen, supermarkten, kappers, restaurantjes en zelfs een theater. Het dorpse karakter en de centrale ligging t.o.v. Amsterdam, Zaandam, Purmerend en zelfs de kust maken dit tot een aantrekkelijke locatie. Het spreekt voor zich dat deze plaatsen daardoor goed bereikbaar zijn, per fiets, scooter, auto, openbaar vervoer en Amsterdam -Centrum met een vakantiegevoel gevend pontje. Indeling Begane grond: entree, kleine hal met toegang het toilet, de meterkast (2021) en de trapopgang naar de eerste verdieping, een royale woonkeuken met een nieuwe (2021) keukenopstelling in een U-vorm en ingebouwde apparatuur (inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie, oven, combioven, wijnkoeler, vaatwasser) en een grote Amerikaanse koelkast. Warmwater wordt verzorgd door een ingebouwde elektrische boiler. De woonkamer is uitgebouwd, voorzien van een vloer met vloerverwarming, een trapkast en een schuifpui naar de tuin. De tuin is extra breed, door het stuk achter de naastgelegen garage en doordat er in het verleden een perceel bij is kocht extra lang. De garage is zowel vanuit de tuin via een deur als aan de voorzijde bereikbaar (garagedeur met loopdeur). De garage is thans voor een deel in gebruik als werkruimte en deels als berging. Eerste verdieping: ruime overloop, twee slaapkamer aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Uiteraard is er een badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en de spiegel is ook verwarmd. Tweede verdieping: deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en eenieder zal hier willen slapen want naast de aanwezigheid van een slaapkamer met een dakkapel is hier een eigen tweede badkamer met een vrijstaand bad, douche met cabine, een wastafelmeubel en een 3e toilet. Ideaal voor ouders of een kroondomein voor een prins of prinses. Ook is er een kast met de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tot slot is bergruimte en is de unit van de mechanische ventilatie op deze verdieping geplaatst. Bijzonderheden: -- - Bouwjaar 1993; - Gebruikersoppervlakte wonen: 136m2, overige inpandige ruimte: 18m2, externe bergruimte 4m2; - Inhoud: 526m3; - 270m2 eigen grond; - De woning is de laatste jaren regelmatig gemoderniseerd en verbouwd; o.a. badkamer 1e en 2e verdieping (2019) keuken (2021, behoudens koelkast en vaatwasser), uitbouw woonkamer vernieuwd (2023, was voorheen een serre), meterkast (2021, voorzien van krachtstroom), unit mechanische ventilatie (2019); - Er is een extra kleine berging achter in de tuin.