Rietschoot 1921511 WR OostzaanKerkbuurt

Prachtig gerenoveerde hoekwoning met garage en extra tuin. In de ruim opgezette en groene wijk Rietschoot zijn de woningen enorm populair. Zoals gebruikelijk in de Rietschoot zijn er geen auto's voor de deur, een groot deel van de wijk is autovrij. Daardoor vinden we op veilige loopafstand kinderopvang, basisscholen, het centrum van Oostzaan met winkels, terrasjes en openbaar vervoer. De fietsafstand naar de NDSM-pont is circa 20 minuten. Wat wil je nog meer! Deze woning is recent smaakvol en volledig gerenoveerd. De zolderverdieping is nog niet eens helemaal klaar maar voor de rest is het, meubels erin en wonen! Indeling Begane grond: entree aan de voorzijde, hal met meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. De glazen Taatsdeur geeft al een kijkje op de lichte woonkamer met prachtig visgraat op de vloer en de strak gestucte wanden en plafonds. Door de hoekligging is er lichtinval van drie kanten en dubbele deuren geven toegang tot de tuin. De moderne keuken open keuken in de kleurstelling wit is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eeteiland. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met toegang tot maar liefst drie uitstekende slaapkamers, waarvan één kamer momenteel in gebruik is als kastenkamer. Natuurlijk kan de badkamer in een huis als dit niet achterblijven. Er is een inloopdouche, twee wastafels in meubel en een tweede toilet en ook hier is alles recent gedaan. Deze etage is net als de begane grond voorzien van strak stucwerk. Tweede verdieping: enorme zolder met overduidelijk zichtbaar, welk plan de verkopers hiermee hadden. Helemaal open tot in de nok van het huis, waardoor een prachtige ruimte is ontstaan. De zware oude balken in zicht en toch ook een stukje bergvliering. Er is een aparte ruimte met de witgoed aansluitingen en opstelling van de c.v. ketel. De afwerking van deze etage is voor een nieuwe eigenaar. Een erg overzichtelijke en leuke klus om te doen. Met dakkapellen kunnen hier met gemak 2 ruime slaapkamers worden gemaakt. De tuin is door de hoekligging extra groot, voorzien van een garage die aan de achterzijde, alleen voor bestemmingsverkeer, bereikbaar is met de auto. Naast de woning is een reep extra eigen grond van 63 m2 aangekocht van de gemeente Oostzaan. Erg leuk is het onderling contact met de buren. Dit buurtje heeft een vereniging van waaruit voor een klein bedrag per jaar o.a. het gezamenlijk onderhoud voor het gemeenschappelijk binnenterrein wordt geregeld. Vanaf de zomer van 2020 is werkelijk alles aan deze woning gedaan. Niet alleen de installaties en makkelijk zichtbare aankleding van de woning maar ook voor wat betreft het comfort. Er is energie gestoken in dak-, gevel- en vloerisolatie. De grotendeels kunststof kozijnen en HR++ beglazing, resulteren daardoor in een mooi energielabel B. Een ideale woning in het groen, op letterlijk enkele veilige passen van de basisschool maar ook via een verborgen wandelpad op korte loopafstand van recreatiegebied het Twiske. Het waterrijke en groene dorp Oostzaan biedt als buurgemeente van Amsterdam de ideale woonsituatie. De wijk Rietschoot is daar een prachtig voorbeeld van. Heerlijk ruim opgezet, veel groen en water. Een ideale wijk om in op te groeien. Het recreatiegebied 't Twiske ligt aan de overkant van de Ringvaart...Geen auto's voor de deur en autoluw aan de achterzijde. De ringweg A10 is op 5 autominuten afstand bereikbaar. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.