Rietschoot 2011511 WH OostzaanKerkbuurt

Geschakelde twee onder een kapwoning met garage op absolute droomlocatie. Sommige woningen komen bijna niet te koop. Meestal heeft dat te maken met de locatie, zoals dat hier ook het geval is. Eigenaars van woningen op dit soort plekjes willen maar heel zelden weg. De woning ligt helemaal aan de buitenzijde van de Rietschoot, met vanuit de woning zicht op rietvelden en de toegangsweg tot het recreatiegebied het Twiske met vrij uitzicht op de natuur. Deze geschakelde twee onder één kapwoning heeft nog een extra voordeel: vanwege de uitbouw aan de zijkant is de woonkamer ruimer dan gebruikelijk in deze wijk. Tevens is er een om de hoek gesitueerde garage. Kenmerkend van deze plek zijn: een oase van rust, autovrij, zicht op de natuur en open vaarwater, een bootje aanmeren voor de deur of een vertrekpunt voor het suppen. Het wandelpad naar het recreatiegebied ligt op een enkele passen loopafstand. Oostzaan ligt uitstekend t.o.v. basisscholen, kinderopvang, winkels, recreatiegebied het Twiske, de ringweg (en het pontje) naar Amsterdam, Zaanstad en Alkmaar. Indeling Begane grond: entree met meterkast aan de buitenzijde, hal, toilet met fonteintje, L-vormige en lichte woonkamer met diepe vaste kastruimte, uitzicht op groen, water en de hoofdingang van het Twiske. De keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur is gesitueerd aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van massieve houten vloerdelen. Vanuit de tuin is een aangebouwde berging toegankelijk. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede etage, drie uitstekende slaapkamers met vaste kastruimte, separaat toilet en een badkamer voorzien van doucheruimte en wastafel. Tweede verdieping: ruime overloop met bergruimte, opstelling van de cv-ketel en witgoedaansluitingen en een vierde slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde. De garage bevindt zich om de hoek. De wijk Rietschoot kenmerkt zich door de vele groenperken en wandelwegen, nauwelijks tot geen verkeer voor de deur, je boot kan vlakbij worden aangelegd en dit alles op veilige loopafstand van maar liefst twee uitstekende basisscholen, kinderopvang, het centrum van Oostzaan met winkels, terrasjes en openbaar vervoer. De fietsafstand naar bijvoorbeeld Amsterdam Noord is circa 10 minuten. Het waterrijke en groene dorp Oostzaan biedt als buurgemeente van Amsterdam de ideale woonsituatie. De wijk Rietschoot is daar een prachtig voorbeeld van. Lekker ruim opgezet, veel groen en water. Een ideale wijk om in op te groeien. Het recreatiegebied Het Twiske ligt aan de overkant van het water. BIJZONDERHEDEN: - Oppervlakte woonhuis: 107m2, garage: 17m2, berging: 6m2; - 176m2 eigen grond; - Bouwjaar woonhuis: 1975; - Inclusief garage. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.