Wakerstraat 391511 CR OostzaanKerkbuurt

Ruim type eengezinswoning op uitstekende centrale locatie, met de tuin aan open vaarwater. In een populair en autoluw hofje, op loopafstand van het centrum van Oostzaan, treft u deze royale eengezinswoning aan met o.a. een parkeerplaats op eigen terrein en een tuin op het zonnige zuiden met een steiger aan open vaarwater. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, natuur- en recreatiegebied 't Twiske om de hoek en op circa 20 fietsminuten van de pont over het IJ. De buurt kenmerkt zich door woningen die gebouwd zijn in een tijd waarin de vloeren al in beton werden uitgevoerd, isolatieglas werd toegepast, degelijk gefundeerd, kortom degelijk gebouwd. Daarnaast heeft de huidige eigenaar alle kozijnen en houten geveldelen vervangen voor kuststof. Wat ook opvalt is bovengemiddeld ruime woningen en het water en openbaar groen met speelterreinen in de buurt. Deze woning is zeer netjes onderhouden en uitstekend bewoonbaar. De heerlijke tuin is voorzien van een aanlegsteiger met een open vaarverbinding naar o.a. de natuur en zwemwater rond Oostzaan, Amsterdam en Waterland. Het huis is geschikt voor bijna iedereen! Hoewel de huidige eigenaars hebben gekozen voor ruimere maar minder slaapkamers, kunnen er redelijk eenvoudig 5 slaapkamers worden gecreëerd. Met dakkapellen zelfs 6. Ideaal voor (samengestelde) gezinnen met kinderen dus. Voor de thuiswerkers is er voldoende ruimte voor een werkplek. De tuinliefhebbers kunnen tuinieren en de vissers en botenliefhebbers hebben het vaarwater om hun ding te doen. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een diepe trapkast. De lichte woonkamer is op het zuiden en tuingericht waardoor de tuin een verlenging van de woonkamer is. De nette keuken aan de straatzijde, in de kleurstelling wit, is in 2 delen opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur. Vanwege de tuinligging op het zuiden is de achtergevel voorzien van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning. De vrijstaande stenen berging is aan de straatzijde. Eerste verdieping: ruime overloop met werkplek en een slaapkamer aan de voorzijde. Dit is de originele indeling maar bij de buren zie je allerlei variaties, zoals twee slaapkamers of één grote slaapkamer. De eenvoudige badkamer is netjes, schoon, volledig betegeld en voorzien van een doucheruimte, tweede toilet en een wastafel. De master bedroom aan de achterzijde is ruim 20 m2 groot en ook redelijk eenvoudig in 2 kamers te splitsen. Tweede verdieping: hoewel hier nog geen dakkapellen zijn geplaatst is de zolderverdieping al heel ruim. We vinden hier een ruime inloop bergruimte met o.a. de opstelling van de c.v. ketel en een grote L-vormige kamer. Met een dakkapel zijn ook op deze verdieping twee kamers te maken. BIJZONDERHEDEN: - perceel eigen grond 145 m2 en 21 m2 eigen water; - kunststof kozijnen; - centraal gelegen met diverse voorziening op loopafstand; - ruim type woning. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.