Waterput 581511 JC OostzaanKerkbuurt

Zeer populair type woning op uiterst gewilde locatie! Deze huizen zijn ruim op de begane grond, waar dan ook alles voorhanden is, inclusief een slaapkamer en een badkamer. Je zou zeggen, een echte seniorenwoning dus. In de praktijk blijkt echter dat jongeren dit type woningen ook wel zien zitten. In deze straat zijn geen directe overburen. Aan de overzijde van de straat is een groenstrook en water, om de hoek is een speelterrein en de voetgangers- en fietsbrug achter medisch centrum De Kolk. Daardoor is de rest van Oostzaan super makkelijk bereikbaar. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en voorzien van een achterom. Deze woning is netjes onderhouden en op verschillende punten gemoderniseerd. Er is een moderne keuken, airco, een serre en de badkamer is al een keer vernieuwd. Er zijn thans 2 slaapkamers, één op de eerste verdieping en één op de begane grond. Op de eerste verdieping is er voldoende ruimte om met dakkapellen totaal 3 slaapkamers te maken. Het slapen op de begane grond is lekker praktisch en geeft velen het gevoel van vakantie. Deze woonwijk heeft als voordelen het frisse karakter, de goede bereikbaarheid van recreatiegebied "het Twiske", openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen naar Zaandam, Alkmaar, Amsterdam en Purmerend. Voor de fietsers is het pontje naar Amsterdam ook niet ver weg. Indeling: Begane grond: entree, hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, trapkast, toegang tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer en de keuken met apparatuur aan de achterzijde. Vanuit de keuken is toegang tot de serre en de tuin en de slaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer, voorzien van een doucheruimte, een wastafel in meubel en een wandcloset. De tuin op het zuidwesten is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping: Ruime voorzolder met o.a. opstelling van de cv ketel en een slaapkamer. Door de schuine dakhelling is hier met dakkapellen een zee van ruimte te winnen. BIJZONDERHEDEN: - 15 zonnepanelen; - Oppervlakte woonhuis: 84m2 volgens NEN; - Kavelgrootte: 134m2 eigen grond; - Boedelnotaris Mevrouw mr. M.A. (Martine) Boersen, Notariskantoor Martine Boersen In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: - de zogenoemde asbestclausule; - ouderdomsclausule; - niet-zelfbewoningsclausule; - ontbindende voorwaarde toestemming kantonrechter op de inhoud van de koopakte en de voorgenomen levering. De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.