Dokter Siebingasingel 149218 PZ OpeindeOpeinde

Welkom in De Pein, zoals de dorpsbewoners van Opeinde hun geliefde dorp noemen. We nemen u graag mee op rondleiding door deze ruime vrijstaande woning. De woning is ruim van opzet en gelegen op een perceel van 599m² met daarbij een heerlijke tuin rondom de woning. Gelegen op de hoek van de straat met prachtig uitzicht over het vrije straatbeeld én met een eigen atelier aan huis. Deze hobbyruimte kan voor meerdere doeleinden geschikt worden gemaakt. Het dorp met ca. 1.750 inwoners ligt in de gemeente Smallingerland en op korte afstand van Drachten met al zijn voorzieningen. Aan de noordzijde van "De Pein", zoals het in het Fries heet, ligt het recreatiemeer De Leijen. Het dorp heeft een directe aansluiting via de Opeindervaart. Geniet van dit waterrijke veengebied met aansluiting op de vaarroute naar de Friese meren. Naast het water vind u hier ook zeker het coulisse landschap met boomsingels tot de bosrijke omgeving richting Beetsterzwaag. In het dorp zijn verschillende voorzieningen waaronder een basisschool, huisarts, buurtwinkel, ambachtelijke bakkerij en een bekroonde slagerij. Ook sportief gezien is er keuze, zoals voetbal, korfbal, tennis, turnen of kaatsen. Drachten ligt op fietsafstand en met de auto bent u snel op de grotere snelwegen richting Leeuwarden, Heerenveen en Groningen. Indeling: Via de oprit, welke plek heeft voor meerdere auto's, naar de woning, betreedt u de ruime hal. Deze geeft toegang tot het toilet, de beneden slaapkamer met vaste kast en de trapopgang naar de 1e etage. Neem de deur rechtdoor en u stapt binnen in de grote woonkamer met open keuken. De moderne keuken heeft een schiereiland en een groot werkblad. De grote kastenwand en de diepe laden van het schiereiland geven meer dan genoeg ruimte voor al uw kookgerei. Neem plaats aan de grote gezellige familietafel of laat het eten bezinken in de fijne zithoek met openhaard aan de voorkant van de woning. Met het houten balken plafond en de vele ramen voelt deze ruimte heerlijk aan. Zet de schuifpui open bij mooi weer en geniet van een kopje koffie onder de overkapping. Het aangebouwde atelier is tevens vanaf buitenaf bereikbaar en geeft ruimte voor meerdere doeleinden. Door de grote glazen pui aan de voorkant komt hier veel natuurlijk licht binnen. Vanuit hier is tevens de berging en de bijkeuken bereikbaar waar u ook de wasmachine aansluiting zult vinden. Onder de bijkeuken is een provisiekelder voor het opbergen van uw boodschappen en etenswaar. 1e Verdieping: Vanuit de overloop met vide zijn 3 slaapkamers bereikbaar waarbij 1 grote ouderslaapkamer welke toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de centrale hal is de zolder bereikbaar via een vlizotrap. De zonnige tuin is zeer sfeervol met een kleurrijk palet aan bloemen en planten en is door de beschutte ligging rondom voorzien van alle privacy om te kunnen genieten van het buitenleven. De voor- en achtertuin zijn fraai en groen aangelegd en volgen de vorm van het huis waardoor het een natuurlijk geheel vormt samen. Het houten tuinhuis is zeer geschikt voor het stallen van uw tuingereedschap en de overkapping geeft voldoende ruimte voor uw haardhout. Ook enthousiast geworden? Wij nemen u graag mee op rondleiding. Onze makelaars staan voor u klaar! Bijzonderheden: - Rustige woonstand; - Heteluchtverwarming en warm water middels HR combiketel 2021; - Geïsoleerd, v.v. isolatieglas; - Energielabel B; - 15 Zonnepanelen (opbrengst in 2022 van 5.000 KwH); - Kabel TV en internet; - Glasvezel internet in 2024; - Bouwjaar 1979; - Neem voor meer informatie eens een kijkje op doktersiebingasingel14.nl