Omschrijving

Deze vrijstaande woning met een extra slaap- en badkamer op de begane grond is werkelijk perfect afgewerkt en onderhouden. De woning is gelegen op een mooie hoeklocatie in de mooie wijk Herenland. Een aantal jaren geleden is op de begane grond een royale slaapkamer gerealiseerd met aangrenzend een schitterende badkamer. De keuken is in 2018 vernieuwd en ook deze is luxe uitgevoerd, voorzien van alle denkbare apparatuur. De woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 50 m² en door de erker en terrasdeuren is er veel lichtinval. De badkamer en drie slaapkamers op de verdieping zijn erg royaal en zelfs de tweede verdieping biedt nog extra ruimte en mogelijkheden. Door de gunstige hoekligging ligt de tuin mooi rondom de woning. De twee veranda’s zorgen ervoor dat u altijd een heerlijk plekje in of juist uit de zon heeft. In de grote schuur is ruimte voor de fietsen, het speelgoed en het tuingereedschap. Ook de hobbyist kan hier zijn hart ophalen. Deze praktisch ingedeelde en verrassend ruime woning dient u in werkelijkheid gezien te hebben, om een goede indruk te krijgen van de ruimte en sublieme staat van onderhoud. Welkom voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: hal/entree met garderoberuimte en meterkast. Zwevend toilet met fonteintje. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van sfeervolle gashaard met fraaie schouw. De diverse ramen, erker en terrasdeuren zorgen ervoor dat u van veel daglicht geniet en door de gunstige hoekligging is er een fijn uitzicht. De halfopen keuken is voorzien van een fraaie inbouwkeuken (2018) met spoeleiland. Uiteraard is er een koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser aanwezig. Ook treft u in deze keuken een vriezer, magnetron, oven én stoomoven aan. Om het gebruiksgenot optimaal te maken is er ook een kokend waterkraan. De inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte in de keuken. In de aangrenzende bijkeuken is een schitterende kastenwand gemaakt waarin ook de witgoedaansluitingen te vinden zijn. Vanuit de bijkeuken is het overkapte terras te bereiken. Ook kunt u via deze ruimte naar de slaapkamer. De slaapkamer is goed bemeten en voorzien van inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en extra badkamermeubel. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te bereiken. Ook is er nog een diepe inloopkast aanwezig, te bereiken vanaf deze overloop. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vloeroppervlakte van bijna 25 m². Het is ook mogelijk om hier twee (slaap)kamers te realiseren, zoals aan de achterzijde ook de twee andere slaapkamers gesitueerd zijn. De badkamer is voorzien van een (massage)douche, vaste wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping De ruime bergzolder is middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar. De nokhoogte is toereikend om extra kamers te realiseren. Bijzonderheden Extra info: de woning is uitstekend geïsoleerd en heeft een energielabel A. De 13 zonnepanelen zorgen voor extra lage energiekosten. De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Er zijn twee airconditionings aanwezig. De twee C.V.-ketels zijn gesitueerd op de begane grond en zolderverdieping. De woning is voorzien van alarminstallatie en op afstand bedienbare rolluiken. De Eterniet Cedral gevelbekleding is onderhoudsvriendelijk en zorgt voor een fraaie uitstraling. Ook de recent gemonteerde Shutters zijn van hoogwaardige kwaliteit. In de keurig aangelegde tuin is er grenzend aan de achterzijde van de woning een mooie veranda. Aan de achterzijde van het perceel staat een ruime schuur met aangrenzend een tweede veranda. Deze is een middels glazen wand af te sluiten. Het is dus optimaal genieten van de tuin en prachtige ligging van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.029
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
462 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M39c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDER-BETUWE C 4572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
462 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
195 m² (15,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 59

  • Bekijk foto 1 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 2 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 3 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 4 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 5 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 6 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 7 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 8 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 9 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 10 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 11 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 12 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 13 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 14 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 15 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 16 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 17 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 18 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 19 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 20 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 21 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 22 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 23 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 24 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 25 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 26 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 27 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 28 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 29 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 30 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 31 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 32 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 33 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 34 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 35 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 36 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 37 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 38 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 39 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 40 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 41 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 42 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 43 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 44 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 45 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 46 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 47 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 48 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 49 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 50 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 51 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 52 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 53 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 54 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 55 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 56 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 57 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 58 van Viergeverstraat 10
  • Bekijk foto 59 van Viergeverstraat 10

© 2001-2025 funda