Vloetweg 175841 AS OplooOploo

Een karakteristieke vrijstaande woning met aanbouw, een vrijstaande garage en schuur op een perceel van maar liefst 540 m². Aan de achterzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht op de landerijen van het dorp Oploo. Deze ruime gezinswoning beschikt over ruime woonvertrekken, met op de begane grond meerdere gebruiksdoeleinden zoals bijvoorbeeld ook een aan-huis-gebonden-beroep, verder 4 slaapkamers en deze woning is nog geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Op korte afstand gelegen van de kerndorpen Boxmeer en Sint Anthonis met alle dagelijkse voorzieningen. Indeling: Kelder: provisieruimte. Begane grond: hal met meterkast, eerste woonkamer met een sfeervolle schouw, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal heb je toegang tot de tweede woonkamer die voor meerdere gebruiksdoeleinden in te richten is (praktijk of kantoor aan huis), bijkeuken met toiletruimte en 2e bijkeuken met de witgoedaansluitingen en spoelbak. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een wastafel. Op 1 slaapkamer is de ventilatie unit geïnstalleerd. Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en wastafel. Op de aanbouw is een bergzolder met de cv-opstelling gesitueerd. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en 1,5 spoelbak. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2007. De woning beschikt over spouwisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De slaapkamers zijn voorzien van enkel glas en rolluiken. De kap van de woning is betimmerd met planken en de aanbouw met eterniet. De schuur en garage zijn voorzien van asbesthoudende golfplaten. Op korte afstand ligt zowel Boxmeer als Sint Anthonis, deze plaatsen beschikken over alle dagelijkse voorzieningen. Via de nabijgelegen autosnelweg A73 zijn zowel Nijmegen als Venlo in ca. 30 minuten bereikbaar. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerende zaakbelasting: € 456,73 per jaar Rioolrecht: € 181,92 per jaar Afvalstoffenheffing: € 213,96 per jaar