Omschrijving

Groot en fraai vrijstaand woonhuis met vaarwater voor de deur op een perceel van maar liefst 938 m². Het erf is ingericht met een groot woonhuis, een riante tuin op het zuiden en een grote nieuw gebouwde garage voorzien van kantoorruimte en verblijfsruimte op de verdieping. Kortom een groot familiehuis met veel mogelijkheden, kangoeroe wonen, verhuur….welke constructie jou ook past, het kan hier allemaal. Het geheel kent een tweetal huisnummers welke zelfstandig worden verwarmd en aangesloten zijn op nutsvoorzieningen. Nummer 28 is het woonhuis en nummer 28 B is de garage. Huisnummer 28a is de aanbouw met de voormalige erbij betrokken schuur, welke separaat is verkocht. KLUITEN 28 - WOONHUIS Het riante woonhuis heeft een grote living met een karakteristieke schouw, voldoende raampartijen voor een fijne lichtinval, openslaande deuren voorzien van glas-in-lood naar de ruime woonkeuken en de vloer is bekleed met mooi hout. Aan de voorzijde zicht op het vaarwater en het romantische straatje. Zo leuk als zomerdag de bootjes voorbij varen of juist winterdag als de lichtjes aangaan in de huizen aan de overkant in het leuke straatje. Idyllisch! De woonkeuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een aanrecht in u-opstelling met een landelijke uitstraling in een lichte kleur. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel om te kunnen genieten van gezellige avonden (na)tafelen. Op de vloer praktische antraciet plavuizen en middels openslaande deuren kom je in de overkapping welke is afgedicht met glazen schuifwanden. Achter de woonkeuken de bijkeuken met toegang tot de kelderruimte, het toilet, een provisiekast, aansluitingen voor het witgoed en loopdeur naar de voorentree/hal met trapopgang en meterkast. Op de verdieping een viertal prima slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Middels een vlizotrap op de overloop is de ruime wegzetzolder te bereiken. Buiten een enorme tuin van circa 500 m² op het zonnige zuiden. Onderhoudsvriendelijk ingericht met gazon, enkele bomen en terras. Wat is het hier heerlijk! Bij de eerste zon kun je al vlot genieten onder overkapping of op het enorme erf genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde een ruime vlonder om een bootje aan te meren of heerlijk op te kunnen zitten. Op het gehele erf is voldoende parkeerruimte. KLUITEN 28B - GARAGE Fraai van uiterlijk gebouwd met een garageruimte van circa 32 m², heel praktisch van elektrische overheaddeuren aan de straatkant én de tuinkant om materialen in de tuin te kunnen rijden. Naast de garageruimte een tussenhal met meterkast en trapopgang en toegang tot een ruim kantoor/hobbyruimte. De verdieping is ingericht als bijzonder nette verblijfsruimte, welke is voorzien van kitchenette en badkamer met douche, wastafel en toilet. LIGGING De omgeving met prachtige West-Friese dorpen is van optimaal landelijk karakter. De Kluiten is bereikbaar via twee aanrijroutes en ligt dus bijzonder gunstig in dit leuke dorp. Via de achtergelegen woonwijk is er een goede bereikbaarheid maar ook via het romantische voorgelegen straatje (eenrichtingsverkeer) is het geheel goed bereikbaar. Opperdoes ligt goed ten opzichte van ontsluitingswegen richting snelweg A7 waardoor hoofdstad Amsterdam op slechts 45 autominuten ligt. Voorzieningen zijn volop te vinden in naast gelegen havenstad Medemblik. Omliggende dorpen en steden voorzien in extra’s en zijn vanaf Opperdoes goed en vlot bereikbaar. Wil jij dit object zelf komen ervaren en de mogelijkheden komen bekijken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.170
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
265 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
938 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDER-KOGGENLAND T 3289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
938 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
520 m² (40,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 2 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 3 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 4 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 5 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 6 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 7 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 8 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 9 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 10 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 11 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 12 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 13 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 14 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 15 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 16 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 17 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 18 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 19 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 20 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 21 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 22 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 23 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 24 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 25 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 26 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 27 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 28 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 29 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 30 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 31 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 32 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 33 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 34 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 35 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 36 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 37 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 38 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 39 van Kluiten 28-28B
  • Bekijk foto 40 van Kluiten 28-28B

© 2001-2024 funda