Lisztgaarde 1865344 EL OssBeethovengaarde en Lisztgaarde

Starters opgelet! Een prachtig gelegen tweekamerappartement, met vrij uitzicht, op de zevende verdieping van het appartementencomplex 'La Belle Espérance'. Het appartement heeft een fijne lichtinval, een zonnig balkon op het zuidoosten en een eigen berging op de begane grond. Aan de achterzijde van het gebouw dat voorzien is van een liftinstallatie, is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Naast de fijne ligging aan een uitgestrekt groen park, zijn ook voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen en sportvoorzieningen nabijgelegen. Op loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum 'De Ruwert' met supermarkten, winkels en speciaalzaken. Daar komt nog bij dat door de ligging nabij uitvalswegen de snelwegen A50 en A59 snel en makkelijk te bereiken zijn. Bovendien ben je met de fiets binnen 10 minuten in hartje centrum Oss. Er valt nog genoeg te vertellen over het woonplezier en de ideale woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. Interesse? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! We leiden je graag rond! Indeling Begane grond: Als je via de overdekte entree het appartementencomplex binnenkomt, bevindt je je in de ruime centrale hal met intercom en postboxen. Er is een afgesloten portaal met toegang tot de liftinstallatie/trapopgang en de inpandige bergingen. In de berging kun je met gemak een aantal fietsen en andere zaken plaatsen. Indeling appartement op de zevende verdieping: Aangekomen op de zevende verdieping komen we het appartement binnen. Het gehele appartement is nagenoeg geheel voorzien van een laminaatvloer, behang en stucwerk wanden en spuitwerkplafonds. In de hal bevindt zich meteen links een kastenwand met witgoedaansluiting, meterkast en bergruimte/garderobe. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de slaapkamer waarvan het bovenraam met ventilatie is vernieuwd. Het grote raam zorgt voor het natuurlijke lichtinval. De badkamer bevindt zich aan de linkerkant van de hal. De praktisch ingedeelde badkamer is deels betegeld met lichte wand- en vloertegels en is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Als je vanuit de hal recht naar voren loopt, kom je in de woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt, is het fijne lichtinval en het weidse uitzicht vanaf deze hoogte. Je kijkt precies over de bomen heen! De glasgevel over de volle breedte van het appartement maakt dat, ondanks de beperkte omvang, je toch een ruimtelijk gevoel ervaart. De keuken is begin 2021 vernieuwd, met nieuwe riolering/afvoer, en is geplaatst in 2 delen met barretje en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, smalle vaatwasmachine, kruidenkastje, spoelbak, koelkast, magnetron, vriezer (gaat mee) en kastruimte in de boven- en onderkastjes. Verder kun je genieten van een ruim balkon dat is voorzien van een vloer bestaande uit kunstgras. Het balkon biedt genoeg ruimte voor uw tuinmeubels. De meubels op het balkon, met bergruimte onder het zitgedeelte, zijn op maat gemaakt en ter overname. Door de zonnige ligging op het zuidoosten is het hier heerlijk toeven. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 130,42 per maand voor het gebruik van de woning en de bijbehorende berging. Hier bovenop komt een maandelijkse bijdrage van ca. € 59,15 ten behoeve van het voorschot van de verwarmingskosten. De ververwarming van ieder appartement in dit complex vindt plaats via blokverwarming. Aan het einde van de jaarlijkse periode wordt het eventueel teveel betaalde bedrag verrekend of het te weinig betaalde bedrag in rekening gebracht door de Vereniging van Eigenaren. Op deze manier betaalt iedere bewoner datgene wat hij of zij daadwerkelijk verbruikt. In de servicekosten is ook het waterverbruik opgenomen. Vanuit de maandelijkse servicekosten wordt ook geld gereserveerd voor onderhoud. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.)