Beethovengaarde 265344 CH OssBeethovengaarde en Lisztgaarde

In deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met het groene energielabel C kun je zo intrekken! Het is dé ideale gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. Ook de locatie van deze woning is ideaal te noemen. De woning ligt in een brede woonstraat die grenst aan een groen park. Op loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum De Ruwert, treinstation Oss-West en verschillende scholen. Daarnaast ben je in een mum van tijd in het centrum van Oss. Pluspunten: + Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen oprit. + Via de overdekte voordeur stap je binnen in de ruime hal met garderobenis. + Op de begane grond ligt een prachtige houten vloer. + De moderne toiletruimte is voorzien van een wandtoilet, fonteintje en mechanische ventilatie. + De lichte woonkamer is erg ruim en voorzien van een sfeervolle gashaard. + De eethoek is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, een handige trappenkast en spotverlichting. + De ruime hoekkeuken staat in een halfopen verbinding met de eetkamer. De woonkeuken is uitgerust met een 6-pits fornuis, afzuigkap, oven, Bosch vaatwasser, koelkast, vriezer, spotverlichting en deur naar de achtertuin. + De eerste verdieping bestaat uit een overloop met airco en spotverlichting, drie ruime slaapkamers, de badkamer en een multifunctionele ruimte met de Intergas cv-ketel (2008) en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze multifunctionele ruimte kan gemakkelijk als vierde slaapkamer worden ingericht. + De moderne badkamer (2019) is voorzien van een luxe badkamermeubel met wastafel, ruime douche, wandtoilet, elektrische vloerverwarming, designradiator, mechanische ventilatie en spotverlichting. + De groene achtertuin (2020) op het zuidwesten kent veel privacy en heeft een ruim terras met twee zonneluifels, extra zithoek, gazon, groene borders, beregeningsinstallatie, buitenstopcontacten en een houten berging. Bijzonderheden: + De woning beschikt over het groene energielabel C en 19 zonnepanelen (2019). + De woning is goed geïsoleerd met een nieuw dak uit 2016 en spouwmuurisolatie in 2022. Daarnaast beschikken nagenoeg alle kozijnen over dubbel glas. + De woning is stijlvol afgewerkt met radiatorombouw, zwarte kozijnen, prachtige houten vloer en strak gestucte wanden. + De keuken, berging, aanbouw en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. + De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie. + Zonnescreens op eerste verdieping. + Elektrische zonneluifels achterzijde begane grond. Aanvaarding: In nader overleg.