Omschrijving

Een bijzondere gezinswoning op een ideale locatie! Deze vrijstaande jaren ’30 stadsvilla is in stijl gerenoveerd en beschikt over modern wooncomfort. De authentieke details zoals de glas-in-loodramen zorgen voor veel sfeer. Daarnaast zorgen de drie fraaie woonlagen voor volop leefruimte. Deze gezinswoning met vier slaapkamers ligt ten slotte in een rustige woonstraat vlak bij het stadscentrum en het NS-station. Hierdoor heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Pluspunten + De woning beschikt over een eigen oprit en een directe achterom. Aan de linkerkant van de woning heb je toegang tot de berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. + Je stapt de woning binnen via de overdekte entree. + In de royale hal vind je de trapopgang, de meterkast, de toiletruimte en een praktische voorraadkast. + De sfeervolle woonkamer met massief eiken vloer is voorzien van een open haard. De erker zorgt daarnaast voor een fijne lichtinval. De voorkamer kan worden gescheiden van de eetkamer door middel van de glas-in-loodschuifdeuren. + De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. + De moderne keuken met Terrazzo vloer beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spotverlichting. + In de volledig betegelde bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie ruime slaapkamers (waarvan twee met balkon) en de badkamer. + De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en designradiator. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar wat de mogelijkheid biedt voor nog een ruime slaapkamer. Ook deze verdieping heeft door de houten balken veel sfeer en beschikt over een walk-in closet en een technische ruimte met cv-ketel. + Rondom de stadsvilla tref je de in 2008 onder architectuur aangelegde tuin aan welke perfect aansluit bij de stijl en sfeer van de woning. De achtertuin beschikt ten slotte over twee zithoeken en een berging. Bijzonderheden + Het buitenschilderwerk is onlangs gedaan. + De woning beschikt over karakteristieke luifels aan zowel de voor- als achterzijde. + De glas-in-loodramen zorgen voor veel sfeer. + Energielabel D. Verduurzamingsrapport beschikbaar: Ontvang inzicht in de duurzaamheidsmogelijkheden van deze woning. Aanvaarding In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.506
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

OSS E 841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 2 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 3 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 4 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 5 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 6 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 7 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 8 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 9 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 10 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 11 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 12 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 13 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 14 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 15 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 16 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 17 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 18 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 19 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 20 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 21 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 22 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 23 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 24 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 25 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 26 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 27 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 28 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 29 van Dr. Hermanslaan 1
  • Bekijk foto 30 van Dr. Hermanslaan 1

© 2001-2024 funda