Fazantstraat 45348 GL OssBerghemseweg-Zuid

Opknapper In een rustige woonstraat nabij het centrum van Oss gelegen compacte tussenwoning met 4 slaapkamer en tuin met achterom. Indeling: Begane grond: Entree / hal, meterkast, trapkast, toiletruimte gedeeltelijk betegeld. Woonkamer met behang wanden en schrootjes plafond. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een prettige lichtinval. Dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, met opstelling van een eenvoudig keukenblok, Vaillant CV-installatie, witgoed aansluitingen en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, bergkast, 4 slaapkamers! Doucheruimte met inloopdouche en wastafel. Vanuit de overloop is er een kleine opening naar de bergzolder. De achtertuin is volledig beklinkerd en voorzien van een buitenberging en een achterom. Bijzonderheden: - Er is een bouwkundig rapport aanwezig. - Energielabel D. - Koper dient rekening te houden met opknap- en renovatiewerkzaamheden. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule en uitsluitingsclausule. - Het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper. - De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen. - De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Pinkse Philips Huberts Notarissen te Oss.