Foulkesstraat 145346 TD OssOorlogsheldenbuurt

De prachtige ligging in deze rustige woonstraat valt natuurlijk direct op. Het grote grasveld aan de voorzijde zorgt onmiddellijk voor een vrij gevoel. Vanuit je woonkamer is er dan ook een fraaie uitkijk op. Het feit dat de eerste bewoner hier nog steeds woont, zegt eigenlijk al genoeg. Aan ruimte geen gebrek in deze solide tweekapper. Dat maakt dat je heel gemakkelijk je eigen woonideeën kunt toevoegen. De uitgebouwde en licht afgewerkte living met zit- en eetkamer is daar een perfect voorbeeld van. Maar ook de vier slaapkamers en de grote zolder bieden je daarvoor werkelijk alle mogelijkheden. Door de ligging op het westen heb je hier veel zon- en schaduwplekken om van te genieten. Dat kun je volop doen op de terrassen en het tussenliggende gazon. Het levensloopbestendige karakter wordt bovendien gegarandeerd door de extra kamer op de begane grond. En nog een extra verrassing gaat schuil achter de woning: de verrassend diepe en groenrijke tuin. Je woont hier op loopafstand van het Osse stadshart en heel veel andere voorzieningen. Dus boodschappen doen, een dagje shoppen of avondje uit kost je maar een korte wandeling. Verder brengt de nabijgelegen Singel je snel de stad uit richting de snelwegen. Waarna je bij thuiskomst gemakkelijk parkeert op de ruime eigen oprit. Pluspunten + Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor twee auto’s. De garage/berging (met maatvoering 2.45 bij 5.72) is vanuit de oprit toegankelijk via openslaande houten deuren. + Via oprit naar de voordeur in de zijgevel van de woning. Binnenkomst in de hal met de meterkast, trapopgang, bergkast en de geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. In de hal ligt een lichtgetinte plavuizenvloer. + Uitgebouwde woonkamer heeft een zeer licht karakter door grote vensters aan drie zijden. In de zithoek aan de voorkant is er een vrije uitkijk. Vanuit de tuingerichte eetkamer is er een fraai zicht in de eigen groene achtertuin. In het verlaagde plafond van het uitgebouwde deel van de eetkamer is spotverlichting geïntegreerd. Tussen woon- en eetkamer bevindt zich een inbouwkast en een in de woonkamer. + Stijlvolle parketvloer in woonkamer en keuken. Een halfhoge bar zorgt voor een optische scheiding tussen het kookgedeelte en de eetkamer. In de halfopen keuken is onder een raam een keukenblok in hoekopstelling geplaatst. Het is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser tevens is hier nog een kelderkast aanwezig. + In de bijkeuken met tegelvloer zijn de aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Een tussendeur geeft toegang tot een tweede hal. + Hal aan de achterzijde van de woning heeft ook een tegelvloer. Er zijn tussendeuren naar een extra kamer en de garage. Een buitendeur geeft doorgang naar de achtertuin. Een andere toegangsdeur komt uit op de oprit. + De kamer aan de achterzijde van de woning heeft een gevelvenster en is flexibel in te richten. Bijvoorbeeld als hobbyruimte, werk- of slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van een vaste wastafel. + Royale achtertuin is groenrijk ingericht met verschillende verharde terrassen, gazon en groen beplante borders en perken. In een hoek staat een houten tuinberging. + Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping hebben een zeer fijne lichtinval door grote vensters. In een van de slaapkamers aan de voorzijde is een schuifpui. Deze kamer bevat een vaste wastafel. Ook een slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui met toegang tot het platte dak. + De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, designradiator, wandtoilet en wastafel. + Luik en vlizotrap leiden naar de tweede verdieping met twee kleine dakramen aan de achterzijde. Hier is zeker de mogelijkheid voor het realiseren van een vijfde slaapkamer door er een vaste trap te plaatsen. Bijzonderheden: + Op loopafstand van het centrum en heel veel andere voorzieningen. + Rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde over een grasveld. + Energielabel F. + HR-combiketel (2008). + Grotendeels dubbel glas. + Meterkast met 4 groepen en aardlek. + Diverse aluminium kozijnen aanwezig. + Voorkant raam zonwering elektrisch te bedienen. + Grotendeels rolluiken. Aanvaarding In nader overleg.