Omschrijving

Hofvijver 12 – Oss Deze uitgebouwde, instapklare eengezinswoning is gelegen in een gezellig woonblok in de jonge, gewilde woonwijk Mettegeupel en beschikt over een uniek vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat, waardoor er een ruime en lichte woonkamer is ontstaan. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers waarvan 1 kamer momenteel als sauna in gebruik is. Daarnaast beschikt deze woning over een royale 4e slaapkamer op de tweede verdieping met dakterras. De achtertuin, waar zich tevens een berging bevind, is middels een achterom te bereiken. Hier is het ook mogelijk om de auto overdekt onder de carport te parkeren. Dit sluit aan op het veilig afgesloten binnenterrein, dat te betreden is middels een afstandsbediening of sleutel.   De locatie van Hofvijver 12 is werkelijk bijzonder. Gelegen in een groene wijk met waterpartijen, straalt het hofje een rustige en kindvriendelijke sfeer uit. Op fietsafstand vind je scholen, een sportcomplex en het levendige centrum van Oss, waar je kunt genieten van winkels en gezelligheid.    Met de nabijheid van snelwegen A50 en A59, zijn steden zoals Nijmegen, Uden, Eindhoven  en ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. Bovendien bieden uitstekende busverbindingen ook toegang tot deze steden. Het dichtstbijzijnde NS-station ligt slechts op tien minuten fietsafstand, waardoor de mogelijkheden voor reizen eindeloos zijn.   Kortom, Hofvijver 12 is de perfecte plek voor wie wil genieten van de nabijheid van de stad en tegelijkertijd de rust en de natuur wil ervaren. Met zijn kindvriendelijke opzet, omgeven door groen en speelgelegenheden, is deze wijk ideaal voor gezinnen.   Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, toilet, uitgebouwde woonkamer, trappenkast, keuken Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 kamer momenteel als sauna in gebruik is, badkamer Tweede verdieping: Slaapkamer, dakterras Bijgebouwen: Berging, carport   Kenmerken: * Inhoud woning 436m³, Woonoppervlakte 123m² * Bouwjaar 2000, Perceel 127m² * Energielabel A * HR ++ beglazing * Kleine overkapping aan de voorzijde van de woning * Hal met meterkast en toilet * Royaal uitgebouwde woonkamer (2004), voorzien van een lichtstraat, een sfeervolle gashaard en schuifpui die toegang biedt naar de achtertuin * Onder de trap bevindt zich een praktische trappenkast * Dichte keuken voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast (in ca. 2021 is het grotendeel van de inbouwapparaten vernieuwd) * 3 slaapkamers op de eerste verdieping waarvan een kamer momenteel als sauna (2005) in gebruik is * Badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en toilet * Tweede verdieping middels vaste trap te bereiken * Royale 4e slaapkamer met dakterras (2006) van ca. 17.5m² * De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, m.u.v. de badkamer en het toilet, deze zijn voorzien van een tegelvoer * Tuin gelegen op het noorden met zonnewering en praktische achterom * Achterin de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra * Hier is het ook mogelijk om de auto overdekt onder de carport (2006) te parkeren. Dit sluit aan op het veilig afgesloten binnenterrein, dat te betreden is middels een afstandsbediening of sleutel. * Een ideale gezinswoning, voor veel woon- & leefplezier, in een fijne omgeving * Binnenkijken? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en sauna

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS D 4621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (6,80 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 2 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 3 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 4 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 5 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 6 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 7 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 8 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 9 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 10 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 11 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 12 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 13 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 14 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 15 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 16 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 17 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 18 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 19 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 20 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 21 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 22 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 23 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 24 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 25 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 26 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 27 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 28 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 29 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 30 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 31 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 32 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 33 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 34 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 35 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 36 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 37 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 38 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 39 van Hofvijver 12
  • Bekijk foto 40 van Hofvijver 12

© 2001-2024 funda