Laan der Middeleeuwen 135346 TM OssOorlogsheldenbuurt

Het moderne karakter van deze uitgebouwde gezinswoning valt direct op door de stijlvolle eigentijdse afwerking en inrichting. Deze moderne uitstraling wordt niet alleen bevestigd door het fraaie design, maar ook door het hoge energielabel A, wat staat voor optimale isolatie en duurzaamheid. De hoge mate van isolatie samen met de zonnepanelen op het dak aan de achterzijde van de woning zorgen voor lage maandelijkse energiekosten. Binnen in de woning komt vooral het ruimtelijke en lichte karakter naar voren, zowel op de begane grond als op de beide verdiepingen. De tuingerichte woonkamer, met zijn glasgevel en openslaande tuindeuren, straalt direct deze eigenschappen uit. Boven bieden drie slaapkamers, een moderne badkamer, en een ruime zolder talloze mogelijkheden voor flexibel gebruik. Het toevoegen van bijvoorbeeld een hobbyruimte of thuiswerkplek is hier moeiteloos te realiseren. De prachtig aangelegde tuin, voorzien van een sfeervolle overkapping en een berging, is gesitueerd op het zuiden en beschikt tevens over een eigen achterom. In de directe omgeving van de woning bevindt zich een uitgestrekt park met een ruime speeltuin. Daarnaast profiteer je van de nabijheid van een basisschool en het sportcomplex De Rusheuvel. Binnen enkele minuten wandelen bereik je de supermarkten, winkels, en horecagelegenheden in het bruisende centrum van Oss. Wil je de stad uit, dan brengt de nabijgelegen singel je vlot naar de opritten van zowel de A50 als de A59. Pluspunten + Parkeren op de diverse parkeervakken langs de brede woonstraat. + Hal bevat meterkast, moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, ketelruimte en trap naar de verdieping + De elegante plavuizenvloer over gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. + Royale uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heeft een lichte uitstraling. Openslaande deuren geflankeerd door ramen tot op de vloer geven een vloeiende doorgang naar de achtertuin. In de woonkamer is tevens een trappenkast aanwezig. + In het open kookgedeelte aan de voorzijde staan een modern keukenblok in hoekopstelling en een uitgebreide keukenwand. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Bij het groot venster aan de voorzijde is een gezellig barretje gerealiseerd. + Achtertuin op het zuiden is sfeervol ingericht met verharde terrassen, gazon en groene borders. Boven het terras achterin is een ruime houten overkapping geplaatst. Hierachter staat een houten berging. De poort ernaast zorgt voor een achterom. + Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping hebben een prettige lichtinval via grote ramen. Op de hele verdieping ligt een laminaatvloer. + Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot raam, spotverlichting, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel. + Vaste trap naar ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor vierde slaapkamer. Een groot dakraam zorgt voor een prima lichtinval. In de schuine gedeeltes is er bergruimte aanwezig. Er ligt een laminaatvloer. + Op de bovenverdieping zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zit hier de omvormer en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden + Energielabel A. + HR-combiketel (2019). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Zonnepanelen op dak achterzijde. Aanvaarding In nader overleg.