Schoutstraat 125345 MV OssLoovelt

Prima formaat eengezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk én op loopafstand van het winkelcentrum Ussen. Een verrassend ruim opgezette tussenwoning met een lichte woonkamer. Zowel de badkamer als keuken zijn functioneel doch gedateerd te noemen, maar de juiste ruimte is aanzienlijk aanwezig en bieden dus goede mogelijkheden om deze vetrekken naar eigen smaak en inzicht opnieuw in te richten! De woning is voorzien van 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De zolderetage biedt meer mogelijkheden om hier bijvoorbeeld een 4e slaapkamer te realiseren. De royale tuin met overkapping mag zeker niet ontbreken. Deze op het zuidwesten gelegen tuin heeft een heerlijk terras en een eigen achterom. De berging biedt de ideale mogelijkheid om bijvoorbeeld (tuin) gereedschap, fietsen en/of speelgoed op te bergen. Door de gunstige locatie van de woning ligt het winkelcentrum Ussen op loopafstand, waardoor een uitstekend voorzieningenniveau zich binnen handbereik bevindt! De woning ligt naast een groot park, en op een steenworp afstand van diverse scholen, een winkelcentrum en een station. Specificaties: Woonoppervlakte: 108 m² Perceeloppervlakte: 158 m² Inhoud woning: 383 m³ Externe bergruimte: 6 m² Bouwjaar: 1981 Energielabel: B (kunststof kozijnen, HR++ glas 2011) Bijzonderheden: - De woning is in 2011 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Energielabel B, welke eenvoudig te verbeteren is d.m.v. extra isolatie en zonnepanelen. - Mooi formaat woonkamer voorzien van een zit- en eethoek met schuifpui naar de achtertuin. - Ruimte voor een ruime/ nieuwe keukenopstelling is aanwezig. De tussenwand is van hout en eenvoudig te verwijderen. - De ruimte voor het realiseren van een uitbouw aan de woonkamer is aanzienlijk aanwezig. - 3 volwaardige slaapkamers, op de zolder is een 4e slaapkamer makkelijk te realiseren. De zolderetage is bereikbaar middels een vaste trap. - De tuin is gelegen op het Zuid-westen en voorzien van een fijne overkapping, om ook te genieten uit de zon. - Praktische externe tuinberging van steen, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. - De tuin is voorzien van een eigen achterom via de brandgang bereikbaar. - De woning bevindt zich in een gewilde, rustige wijk met veel groen. Meerdere scholen, een groot en mooi park, een winkelcentrum en een station liggen op een steenworp afstand. Het centrum van Oss is tien minuten fietsen. - Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.