Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, speels ingedeelde woning? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze uitgebouwde hoekwoning met sfeervolle veranda, berging en achterom. De woning is de afgelopen jaren verbouwd en is helemaal van deze tijd. Begane grond De entree van deze woning is lekker ruim en heeft een toilet, een grote meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Ook is er vanuit hier toegang naar het woongedeelte. De keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van al het denkbare inbouwapparatuur en ligt centraal in de woning. Aan de voorzijde van de living is er plaats voor een flinke (hoek)bank met een mooie uitkijk op de straat. Via de kamer-en-suite deuren is de tuinkamer/serre toegankelijk. Deze ruimte is lekker licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte aan een grote eetkamertafel. Echter kan deze ruimte ook worden ingedeeld als speelkamer, kantoor of chillroom voor de kids. Kortom, voldoende mogelijkheden. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers. De voormalige derde slaapkamer is omgetoverd tot een nette badkamer. Deze is compleet met een douche, ligbad en wastafel. Het toilet is apart op deze verdieping gesitueerd. Verder is de oude badkamer momenteel in gebruik als wasruimte. Het creëren van een extra (slaap)kamer is hier ook zeker mogelijk. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier is een ruime overloop met de CV ketel. Verder is er de derde slaapkamer. Ook deze is ruim van opzet, mede door de dakkapel. Exterieur De woning heeft ook nog een fraaie tuin. Er is een sfeervolle veranda, stenen berging en achterom. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met verschillende groene borders. De ligging op het noordwesten zorgt voor een lekker zonnetje tot laat in de avond. Omgeving Deze woning aan de Van Speykstraat is helemaal op zijn plaats in deze hedendaagse zeeheldenbuurt. Het huis ligt op de hoek van een ruime straat, als sluitstuk in een reeks woningen. Vlak bij de woning zijn verschillende landschappelijke ruimten te vinden. Recreatieve velden en groene terreinen wisselen elkaar af. Dit geeft de totale wijk rondom de woning een open indruk. Daarnaast zijn er diverse buurtwinkel op korte afstand, het centrum van Oss en het NS-station zijn op tien minuten lopen. Starters opgelet! Kopers van 18 tot 35 jaar betalen in 2024 geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een eerste woning als de woning niet duurder is dan € 510.000,-. Zonder deze vrijstelling betaal je normaal 2% overdrachtsbelasting. Informeer bij de makelaar naar de voorwaarden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS F 1043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (7,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 2 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 3 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 4 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 5 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 6 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 7 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 8 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 9 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 10 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 11 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 12 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 13 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 14 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 15 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 16 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 17 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 18 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 19 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 20 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 21 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 22 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 23 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 24 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 25 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 26 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 27 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 28 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 29 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 30 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 31 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 32 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 33 van Van Speykstraat 20
  • Bekijk foto 34 van Van Speykstraat 20

© 2001-2024 funda