Wolvespoor 245343 XM OssHet Woud

“De omgeving van deze tussenwoning is fantastisch!” Zijn er winkels in de buurt? Zit je in no-time op de snelweg richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen? En kan ik dichtbij lekker wandelen? Darija kon deze drie vragen positief beantwoorden. En dus zei ze in 2020 volmondig ‘ja’ tegen het huis aan Wolvespoor 24. “De omgeving van deze tussenwoning is fantastisch!”, aldus Darija nog steeds enthousiast. “Ik vind het vooral fijn dat je heerlijk kunt wandelen in de buurt. Binnen drie minuten sta je in het bos, waar overigens ook de Geffense Plas is – straks Strand Tien, met onder andere een nieuw restaurant. Zeker in de zomer is dat een prachtige plek.” Fijne ruimtes, ruime slaapkamers Natuurlijk is Darija niet alleen hier komen wonen vanwege de locatie. Ook het huis voldeed aan haar wensen. “Het heeft echt fijne ruimtes”, legt ze uit. “Beneden zijn de keuken en woonkamer open en licht, waardoor het prettig is om hier te zijn. De aparte bijkeuken/berging is erg handig. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan er een als kantoor in gebruik is, én op zolder is nog een vierde slaapkamer. Plek zat dus voor een gezin.” Vernieuwingen Helemaal naar smaak was de woning drie jaar geleden nog niet. Dus is de verkoopster destijds meteen aan de slag gegaan. “In de woonkamer zijn de wanden en het plafond opnieuw gestuct”, vertelt ze. “Verder is de badkamer opgepimpt en is later de ketel nog vervangen. Buiten heb ik het ook gezelliger gemaakt. Met een fijne overkapping voor extra bergruimte, een nieuwe schutting met poort, een houten vlonder én houten banken. Dat hoeven mijn opvolgers dus niet meer te doen.” ‘Level-up’ Ondanks de vele vernieuwingen is het voor dit gezin toch tijd om te vertrekken. Met twee studerende kinderen is volgens haar een ‘level-up’ nodig. “We hebben behoefte aan een grotere tuin en meer ruimte. Onder andere voor de brommer-skills van mijn zoon en voor een eigen atelier voor m’n dochter. Onze tijd hier was misschien kort, maar zeker ook prettig. We hebben het fijn gehad!” Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1975 - Gelegen in een rustige woonwijk met een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen op korte afstand - 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op zolder - Woonkamer en uitbouw voorzien van strak stucwerk wanden en plafonds - Beide trappen gerenoveerd - Meterkast vernieuwd (door vorige bewoner) - Woning (zolder) is voorzien van airco (2020) - Slaapkamers achterzijde zijn voorzien van rolluiken - Achtertuin deels aangepakt (schutting en poort vernieuwd, overdekte bergruimte) - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - Nette badkamer (douche en wastafel met meubel vervangen) - Achtertuin gelegen op het noordoosten met toegang achterom - Praktische berging achter in de tuin