Burgemeester Voetenstr 594641 JB OssendrechtOssendrecht

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk “Peeberg” staat deze fijne 2-1 KAP WONING met vrijstaande GARAGE. Je komt deze woning binnen via de zijkant waar als eerste de HAL is met een trap naar de 1e verdieping en het TOILET. De ruime L- vormige WOONKAMER (34m²) heeft een schuifpui naar de tuin. De lichte HALF OPEN KEUKEN (3m²) met inbouwapparatuur heeft eveneens een deur naar de tuin. De ACHTERTUIN (84m²) is weliswaar op het noorden gelegen, maar is zowel zonnig als schaduwrijk. De inrichting is een combinatie van mediterraankleurige bestrating, gras en plantenborders. De tuin heeft een vooringang en is tevens via de garage bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn een OVERLOOP met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 SLAAPKAMERS (13, 7 en 7m²) en de BADKAMER (5m²) met ligbad, nieuwe douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Net als de begane grond en 1e verdieping heeft de 2e verdieping een betonvloer. Op de ROYALE VOORZOLDER is de HR cv-ketel en wasmachine-aansluiting aanwezig. Verder bevindt zich hier de 4e SLAAPKAMER (11m²) met een Velux dakraam. Ossendrecht ligt op korte afstand van de Belgische grens, op slechts 20 minuten van het bruisende Antwerpen. De uitvalsweg A4 ligt op enkele autominuten. In het dorp vindt u o.a. een medisch centrum, basisschool, buitenschoolse opvang, eet- en horecagelegenheden, functioneel centrum en diverse binnen- en buitensportmogelijkheden. Op 10 minuten fietsen bevindt zich tevens een middelbare school. Verder kunt u heerlijk fietsen of wandelen met een weids uitzicht op de Brabantse Wal. Noemenswaardigheden: • kindvriendelijke woonomgeving • 4 slaapkamers • geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas • grotendeels rolluiken • nieuwe kunststof douchecabine • dicht aan Belgische grens gelegen • heerlijk wandelen in het bos of in de “Noordpolder” • fietsknooppunt 33 is aan het einde van de straat gelegen Begane grond: (betonvloer) U komt de woning binnen via de ENTREE-HAL. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, een trapkast, de METERKAST en het TOILET. De gehele begane grond heeft een tegel vloerafwerking. Vanuit de entree-hal betreedt u de WOONKAMER (34 m²). Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin. De HALF-OPEN KEUKEN (3 m²) is ingericht met een witte kunststof hoekopstelling voorzien van een fineer werkblad met daarboven tegels, 1½ spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine (kapot) en een koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de, op het noorden gelegen, ACHTERTUIN (84 m²). De tuin ziet er netjes verzorgd uit en is ingericht met sierbestrating, plantenborders en een gazon. Het is zowel mogelijk om de tuin te betreden via de vooringang als via de garage aan de achterzijde. Ondanks dat de tuin op het noorden is gelegen is deze toch zeer zonnig, maar ook schaduwrijk. De vrijstaande GARAGE (19 m ²) is aan de achterzijde gelegen en kunt u ook via de achtertuin betreden. 1e verdieping: (betonvloer) Via de trap vanuit de hal komt u op de OVERLOOP met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Hier bevindt zich de vaste trap naar zolder. Zowel de overloop als de slaapkamers hebben een tapijt vloerafwerking. SLAAPKAMER 1 (13 m²) is aan de voorzijde gelegen en heeft een Frans balkon. SLAAPKAMER 2 en 3 (beiden 7 m²) zijn aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 heeft een balkon (3 m²). De gedateerde BADKAMER (5 m²) is afgewerkt met een tegelvloer en ingericht met een ligbad, nieuwe douchecabine met kunststofwanden, kunststof douchebak en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en 2e w.c.. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. De gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken. Zolder: (betonvloer) Via de vaste trap vanuit de 1e verdieping komt u op de VOORZOLDER. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en staat de HR c.v. combiketel (2014) opgesteld. In SLAAPKAMER 4 (11 m²) zorgt het velux dakraam voor voldoende natuurlijke lichtinval. Onder de schuinte van de kap is bergruimte gecreëerd. Zowel de voorzolder als de slaapkamer hebben een tapijt vloerafwerking. Benieuwd naar deze woning? Neem dan contact op met één van onze medewerkers op kantoor, zij plannen graag een bezichtiging voor u in.