Omschrijving

In de gewilde woonwijk Poortwijk ligt aan de Bordewijkring een royale en goed onderhouden half vrijstaande woning met o.a. een praktijkruimte/werkplek, zonnige op het zuiden gesitueerde achtertuin, vergrote woonkamer, 4 slaapkamers en oprit voor 2 auto’s op eigen terrein. ~KENMERKEN~ - ca. 134 m² woonoppervlakte, ca. 473 m³ inhoud; - ca. 9 m² externe bergruimte, 209 m² eigen grond; - 4 slaapkamers; - oprit voor 2 auto’s op eigen terrein; - ruime achtertuin van ca. 82 m² op het zonnige zuiden; - 1998: bouwjaar woning + aankoop door huidige eigenaresse, dakkapel; - 2011: cv-ketel; - 2022: buitenschilderwerk; - 2023: huisaansluiting glasvezel; - oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel. ~INDELING~ Begane grond Ruim opgezette entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de praktijkruimte/werkplek, woonkamer en keuken. Vanuit de bouw is ca. de helft van de garage bij de woonkamer betrokken waardoor een prettig ruime woonkamer is ontstaan van ca. 39 m². De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. De L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een 4-pits keramische kookplaat, combioven, afzuigkap, koelkast, vriezer, aansluitingen voor een vaatwasser, draaicarrousel en diverse laden en bergkasten. Vanuit de keuken heeft u fraai uitzicht over de voorgelegen singel. De aan de voorzijde gelegen praktijkruimte/werkplek bedraagt ca. 10 m² en beschikt over een praktische schuif wandkast en een kappers wasbak. Op de begane grondvloer bevinden zich plavuizen met daaronder comfortabele vloerverwarming m.u.v. de entree/hal en praktijkruimte/werkplek. Eerste verdieping Overloop met toiletruimte en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel, handdoek radiator en er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig. Één slaapkamer aan de voorzijde is nu ingericht als kantoorruimte en beschikt over een praktische vaste kast. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de ruime 4e slaapkamer welke is vergroot door middel van een dakkapel. Tevens vindt u hier de was/stookruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta 35C, 2011), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. ~ALGEMEEN~ De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en houten kozijnen met grotendeel HR++ dubbele beglazing. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is ingericht met sierbestrating, vijver, border en een berging van ca. 9 m² welke is voorzien van elektra, een bergzolder en achterom. De woning ligt op een steenworp afstand van de ontsluitingsweg met bushaltes naar de provinciale weg, speeltuinen, (basis)scholen en de kinderboerderij. Kortom: zoekt u een goed onderhouden eengezinswoning in een populaire, kindvriendelijke woonwijk? Dan is dit uw kans! De oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND K 1066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (9,02 meter diep en 9,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 2 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 3 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 4 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 5 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 6 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 7 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 8 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 9 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 10 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 11 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 12 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 13 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 14 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 15 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 16 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 17 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 18 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 19 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 20 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 21 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 22 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 23 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 24 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 25 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 26 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 27 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 28 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 29 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 30 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 31 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 32 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 33 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 34 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 35 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 36 van Bordewijkring 2
  • Bekijk foto 37 van Bordewijkring 2

© 2001-2024 funda