Prins Hendrikstraat 273262 ST Oud-BeijerlandOud-Beijerland Centrum

Een verrassend ruim en goed onderhouden hoekwoning gelegen nabij het centrum van Oud-Beijerland met eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, op een totaal perceel van 166 m² eigen grond. Indeling Begane grond Entree met hal voorzien van een meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er middels een glas-in-looddeur toegang tot de royale living en de keuken. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een trapopgang en een mooi en origineel balkenplafond. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en de woonkamer beschikt over een praktische kelderkast en een lichte PVC-vloer. De keuken in wandopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een eenvoudige wandkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasmachine, een oven, een magnetron, een apothekerskast, een koelkast en een afzuigkap. Middels een loopdeur is er toegang tot de zonnige achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats voor de CV-combiketel. 1e verdieping Middels een trap met eikenhouten delen is de overloop bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast en een mooie houten vloer. De kleinere slaapkamer heeft een loopdeur naar een dakterras. Aan de voorzijde is de volledig betegelde badkamer gelegen en deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator. Tuin De achtertuin heeft een prettige zonligging en is voorzien van sierbestrating, beplanting en houten- en betonnen erfafscheidingen. De tuin beschikt tevens over een elektrisch zonnescherm, een buitenkraan en een houten berging met elektra. Aan de voorzijde is de tuin tevens fraai aangelegd en beschikt het over een parkeerplaats op eigen terrein. Afmetingen (ca.) Zie plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1956. Perceelgrootte: 166 m2. Bruto inhoud: 315 m3. Woonoppervlakte: 82 m2. ? Dubbel beglazing 2023 ? Terrastegels dakterras 2022 ? Dakgoten 2019 ? Buitenschilderwerk 2017 ? Elektrisch zonnescherm 2017 ? Gevelisolatie 2016 ? CV-combiketel Remeha Calenta 2015 ? Hardhouten kozijnen ? Bijkeuken en keuken kozijn van kunststof De sfeervolle en karakteristieke woning is op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland gelegen met diverse voorzieningen. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 3892, groot 1 are en 66 centiaren. Volle eigendom. Oplevering 2e kwartaal 2024. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.