Omschrijving

De ideale woning voor grote gezinnen! En dat op een leuke locatie aan het water en op loopafstand van het groene Laningpark. Vijf slaapkamers, circa 149 m2 woonoppervlakte, een heerlijke op het zuiden gelegen tuin aan het water en een ligging nabij het mooie Laningpark, wie wilt dat nou niet? Deze sfeervolle eengezinswoning is tevens keurig onderhouden en smaakvol afgewerkt en ingericht. In de omgeving zijn diverse faciliteiten te vinden waaronder supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het gezellige dorpscentrum van Oud-Beijerland. Indeling: Begane grond: Entree in een ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigunit, een heteluchtoven, een magnetron, een vaatwasser, een close-in boiler, een koelkast en een vriezer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de woonkamer die warm en sfeervol is ingericht met een gezellige houthaard en een prachtige houten vloer. Door de schuifpui naar de zonnige achtertuin is er tevens comfortabel veel lichtinval. 1ste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en de overloop. Twee van de slaapkamers geven toegang tot het balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische ventilatie. 2e verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en deze is verrassend ruim opgezet. Op deze verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, een ruime overloop met voldoende bergruimte/kastruimte, de CV-opstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur. Door de hoge plafonds en grote raampartijen zijn de kamers op deze verdieping zeer ruimtelijk. Tuin: De achtertuin is heerlijk op het zuiden gelegen en keurig aangelegd met sierbestrating, een haag en mooie beplanting. Door de goede ligging van de tuin kan hier de hele dag door van de zon genoten worden. Achterin de tuin is een steigertje gerealiseerd aan een gezellige waterpartij. De voortuin is eveneens keurig aangelegd en hier bevindt zich een stenen berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Perceel van 144 m2 eigen grond; - Woonoppervlakte circa 149 m2; - Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Elektrische zonwering aan de achterzijde; - Cv-installatie: Vaillant HR combiketel 2011; - Mechanische ventilatie; - Voorzien van 9 zonnepanelen (2023); - Energielabel A; - Gelegen op een rustige locatie, nabij het Laningpark; - Ideale woning voor grote gezinnen; - Oplevering: in overleg. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.584
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND C 4405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,30 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 48

  • Bekijk foto 1 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 2 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 3 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 4 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 5 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 6 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 7 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 8 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 9 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 10 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 11 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 12 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 13 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 14 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 15 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 16 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 17 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 18 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 19 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 20 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 21 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 22 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 23 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 24 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 25 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 26 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 27 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 28 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 29 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 30 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 31 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 32 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 33 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 34 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 35 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 36 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 37 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 38 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 39 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 40 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 41 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 42 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 43 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 44 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 45 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 46 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 47 van Terborchdreef 3
  • Bekijk foto 48 van Terborchdreef 3

© 2001-2024 funda