Bremswegje 7-B4751 RW Oud GastelStoof

Heeft u altijd al de droom gekoesterd om in een zeer riante vrijstaande semi-bungalow (± 201 m²) met inpandige garage (± 43 m²) en vrijstaande schuur (± 71 m²) te vertoeven, buiten de bebouwde kom, waar het u aan luxe werkelijk nergens ontbreekt? Dan is deze uniek vormgegeven semi-bungalow, welke zich kenmerkt zich met een in het oog springende bouwstijl zeker iets voor u. Stijl, luxe, ruimte, comfort, rust en mogelijkheden zijn een aantal woorden die de woning, gelegen op een perceel van bijna 1.000 m² perfect omschrijven. De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond gelegen. Daarnaast kenmerkt de woning zich onder andere met een ruime woonkamer en hoogwaardige leefkeuken (2020), een ‘hotel chique’ badkamer (2022) en een groene tuin. De woning is centraal gelegen tussen de landerijen van Oud Gastel, met de uitvalswegen en belangrijke voorzieningen op slechts een paar minuten afstand. In 2020 zijn de eigenaren begonnen met het uitvoeren van een integrale modernisatieslag, waarbij een mooie basis is gelegd om de woning met name op de eerste verdiepingslaag nog geheel naar uw eigen wens is in te richten. Diverse voorbereidingen zijn reeds getroffen (voorbereidingen warmtepomp, airco’s en vloerverwarming eerste verdieping, etc.) Diverse materialen (tegelwerk, vloer, etc.) zijn indien gewenst over te nemen ten tijde van de levering. Is dit die unieke woning met volop ruimte die u graag zelf wilt ervaren? Sweere Makelaardij laat u de woning graag zien! Bouwjaar : 1979 Woonoppervlakte : ± 201 m² Inhoud: ± 877 m³ Gemeente: Oud en Nieuw Gastel Sectie : G Nummers : 764 Grootte : 970 m² ISOLATIE - HR ++ & HR +++ beglazing - Houten en kunststof kozijnen - Energielabel D - Dak-, gevel– en vloerisolatie - Deels voorzien van vloerverwarming n Airconditioning - Voorbereidingen t.b.v. warmtepomp BEGANE GROND Via de voordeur betreedt u deze prachtige woning. Bij binnenkomst wordt het ruimtelijk gevoel direct kracht bij gezet, vanwege de riante entree (± 19 m²). De entree zorgt voor een groots onthaal, en voert meteen de toon voor de andere ruimtes in deze woning. De 3 fraaie dakramen, sfeervolle spots, vide en stalen deuren zorgen voor ruim voldoende lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot alle vertrekken gelegen op de begane grond en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het moderne en volledig betegelde toilet (2022) is vervaardigd met hoogwaardige materialen en is uitgerust met een hangend closet en een fonteintje. AFWERKING HAL Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Stucbeplating Vanuit de hal komt u via de stalen deur in de luxueuze open leefkeuken en stijlvolle woonkamer terecht (tezamen ± 65 m²). Deze luxueuze keuken (2020) is vervaardigt met hoogwaardige materialen en is voorzien van legio primaire en secundaire gebruiksgemakken. De keuken is in een U-opstelling gesitueerd, met daarnaast een separate geïntegreerde kastenwand met diverse kastruimte en inbouwapparatuur. Het royale robuuste Dekton werkblad biedt u voldoende ruimte om de lekkerste gerechten te bereiden, terwijl uw naasten gezellig plaats kunnen nemen aan het keukenblok. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur; -5-pits gaskookplaat met wokbrander; -Vaatwasser (zeoliet); -Geïntegreerde afzuigkap (NOVI); -Combi-oven/magnetron -Stoomoven; -Koelkast met ijsblokjesdispenser (gaat mee); -Quooker; -CUBE (gekoeld en bruisend water); -Wijnklimaatkast; -Diverse kastruimte Kortom, het ontbreekt u werkelijk aan niets in deze complete keuken. AFWERKING KEUKEN Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk i.c.m. inbouwspots In het verlengde van de keuken komen we in de riante en gezellige woonkamer terecht, waar men met gemak een serieuze eethoek en zitgedeelte kan realiseren. De sfeervolle erker en de diverse raampartijen rondom zorgen voor een speels karakter en maken de woonkamer tot een licht leefvertrek. Daarnaast geeft het u goed zicht rondom; vrijstaand wonen in optima forma. De strakke afwerking en fraaie houtkachel maken het geheel tot een warme en fijne ruimte. De aanwezige vloerverwarming (nagenoeg de gehele begane grond is hiermee voorzien) en airco zorgen voor het nodige comfort. Via de schuifpui aan de achterzijde bereikt vanuit de woonkamer de achtertuin. AFWERKING WOONKAMER Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk i.c.m. inbouwspots Wat een prachtbadkamer (± 11m²)! Laat u volledig onderdompelen in uw eigen ‘hotel chique style’ badkamer (2022) vol met aangename, comfortabele verrassingen en verfijning. De ruimte is ingericht met onder andere vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel, mechanische ventilatie en een hangend closet. Gaat u voor een snelle douche, of gaat u voor een regendouche, waarbij het sunshower paneel voor een heerlijk ontspannend effect zorgt. Helemaal tot rust komen kan ook nog in de heuse whirlpool, waar u heerlijk kunt relaxen, omgeven door het goed doordachte design. AFWERKING BADKAMER Vloer: Plavuizen Wanden: Plavuizen Plafond: Stucwerk i.c.m. inbouwspots In de bijkeuken (± 4,5 m²) treft u een keukenblokje en de cv-ketel (Vaillant, 2021). Tevens is het leidingwerk voorbereid om een warmtepomp te kunnen aansluiten. Deze ruimte geeft u de toegang naar de achtertuin en dient nog naar wens te worden afgewerkt. AFWERKING BADKAMER Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Stucbeplating Deze fijne slaapkamer is gelegen op de begane grond en zorgt tezamen met de aanwezige badkamer voor een levensloopbestendig karakter. Verder is dit ruim opgezette vertrek uitgerust met een vaste kastruimte over de gehele breedte van de kamer en is er airconditioning aanwezig. Wat is het heerlijk wakker worden met zicht op de groene achtertuin in deze lichte slaapkamer. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 1 : ± 18 m² Vloer: Kastanje houten vloerdelen Wanden: Behang Plafond: Stucwerk i.c.m. inbouwspots Een echte pré is deze inpandige garage van maar liefst ± 41 m² groot, welke met gemak plaats biedt aan 2 auto’s. De ruimte is uitgerust met een epoxyvloer, keukenblokje met close-in boiler en de kastenombouw met de aansluitingen ten aanzien van het witgoed (ter overname). Indien gewenst creëert u extra woonruimte (bijna 250 m²!), uw eigen gym, kantoorruimte of opbergplaats. Kortom, de ruimte biedt legio aan mogelijkheden. Via de loopdeur of elektrische roldeur bereikt u de buitenruimte. EERSTE VERDIEPING De vaste trap in de ontvangsthal biedt u de toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een royale lichte overloop met vide, vier volwaardige nader te definiëren ruimtes, diverse inpandige bergruimte en een aansluiting voor een tweede toilet met fontein. In alle ruimtes is een goede basis gelegd, zodat u de kamers nog geheel naar eigen wens kunt afwerken en inrichten. Ook zijn er diverse materialen voor handen die desgewenst overgenomen kunnen worden om de afwerkingsfase te completeren. De grootste kamer is maar liefst ± 27 m² groot en kenmerkt zich met een dakkapel, dakraam en inpandige bergruimte. De ruimte biedt u diverse opties. Verderop in de brochure treft u een aantal artist impressions van deze verdiepingslaag, ter visualisering van de mogelijkheden met betrekking tot deze speels vormgegeven ruimtes. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 2 : ± 27 m² Vloer: Zandcementdekvloer Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk De overige kamers zijn eveneens van een behoorlijk formaat en bieden u opties om uw persoonlijke stijl en inrichting door te voeren. De op de plattegrond als berging aangegeven ruimte (slaapkamer 3) is van dusdanige grootte dat deze bijvoorbeeld als walk-in-closet zou kunnen dienen. Tot slot is er een dakkapel aanwezig voorzien van inbouwspots. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 3 : ± 18 m² Vloer: Zandcementdekvloer Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk i.c.m. inbouwspots De dakkapel op kamer 4 is voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing en de ruimte is vervaardigt met een dakkapel de volledige breedte. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 4 : ± 11,5 m² Vloer: Zandcementdekvloer Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Slaapkamer 5/badkamer 2 kan worden aangewend als vijfde slaapkamer. Echter, ook als tweede badkamer is de ruimte uitermate geschikt. De voorbereidingen hiertoe zijn reeds getroffen. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 5 /Badkamer: ± 5,5 m² Vloer: Zandcementdekvloer Wanden: Stucwerk Plafond: Stucbeplating DE TUIN De woning is omringd door een verzorgd aangelegde groene tuin, met de achtertuin op het noorden gesitueerd. Terras, gazon, bomen en beplanting wisselen elkaar af in deze tuin. De woning kenmerkt zich met 2 opritten van formaat, gelegen op eigen terrein. GARAGE/BERGING De vrijstaande schuur (10.33 m. x 6.84 m.) is een mooie bijkomstigheid en biedt voldoende ruimte voor diverse invullingen. In het verleden is het voorste stuk van de schuur gedemonteerd. Desgewenst zou de schuur dus nog kunnen worden verlengd.