Grundel 292377 BK Oude WeteringOude Wetering

Op zoek naar een instapklare woning met ruime slaapkamers en tuin op het westen? In een gezellige kindvriendelijke woonwijk bieden wij u deze ruime eengezinswoning aan. De woning uit 1992 is én uitgebouwd én voorzien van een dakopbouw, waardoor het een woonoppervlakte biedt van ca. 120 m². Niet alleen is de woning keurig afgewerkt, het is heerlijk licht en ruim. De woning is voorzien van 19 zonnepanelen, beschikt over drie slaapkamers en een fijne achtertuin op het westen! Indeling Begane grond Overdekte entree, ruime hal voorzien van kapstok, meterkast, betegeld toilet en trapopgang naar boven. Middels een loopdeur komt u binnen in de keuken. De keuken ligt aan de voorkant van de woning, is uitgevoerd in wit en voorzien van een grijs betonlook werkblad en div. inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, kokend waterkraan, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie. Door de opzet van een u-vorm is er veel ruimte om hier de heerlijkste maaltijden te bereiden. De royale woonkamer geeft u zicht op de tuin, welke door de openslaande deuren eveneens een heerlijke lichtinval geeft. De wanden zijn netjes afgewerkt en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming afgewerkt met een pvc vloer. Verder is er nog een vaste kast (onder de trap) gesitueerd. Ook is er een aparte entree aan de achterzijde van de woning, waar u binnenkomt in een kleine hal met kastruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee volwaardige en keurig afgewerkte slaapkamers (ca. 11 m² en 9 m²) en een grote walk-in closet (9m²). De walk-in closet is weer eenvoudig te veranderen naar een extra slaapkamer of kantoorruimte. De keurige badkamer (nieuw 2021) in grijstinten is van alle gemakken voorzien. De douche is voorzien van zowel regendouche als handdouche en in de badkamer bevinden zich verder nog een hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en ligbad. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, en de installatie van de c.v. Op de tweede verdieping is de derde ruime slaapkamer te vinden (14 m²). Hier treft u tevens nog een vlizotrap waarmee de bergzolder te bereiken is. Eveneens vind u hier achter de knieschotten ook nog bergruimte. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, is grotendeels betegeld en voorzien van bordes met beplanting. Er is een gezellige overkapping geplaatst, waar u een heerlijke schaduwplek vind in de zomer. Tevens treft u een aparte berging aan in de tuin en is er een achterom aanwezig. Ideaal voor kinderen is dat er voldoende speeltuinen in deze woonwijk aanwezig zijn en hier ook nog eens eentje direct om de hoek! Omgeving De woning is gesitueerd in de botenbuurt in Oude Wetering. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Daarnaast is vaarwater in de buurt en het Braassemermeer dichtbij maakt varen naar grotere wateren zoals de Kagerplassen mogelijk. Aanvaarding in overleg. Bijzonderheden - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Perceeloppervlakte ca. 128 m² - Zeer goed onderhouden - 19 zonnepanelen - Op fietsafstand van scholen, winkels en sportverenigingen - Kindvriendelijke buurt