Noordschans 9-B2377 BH Oude WeteringOude Wetering

Ruime en lichte TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met vier slaapkamers, garage, oprit en veel parkeerruimte op eigen terrein. Oude Wetering is rustig en landelijk gelegen, en maakt deel uit van de gemeente Kaag en Braassem. De N207 en de A4 zijn prima uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Schiphol of Amsterdam. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, garderobekast, toiletruimte met zevend toilet, fonteintje en urinoir, trapopgang naar boven en de deur naar de woonkamer toe. Aan de voorzijde is de ruim opgezette keuken in J-opstelling, voorzien van een vaatwasser, spoelbak met heetwaterkraan i.c.m. een boiler, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven (2020), stoomoven (2020) en een koel-vriescombinatie (2020). De tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek. Via de woonkamer is ook de aangebouwde garage bereikbaar. Deze garage is voorzien van een elektrische roldeur, weer een aparte loopdeur naar de tuin toe en veel opbergmogelijkheden op de vliering. EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar zolder. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen en voorzien van een dakkapel (met een screen) voor beide slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich de ouderslaapkamer (met rolluik) en de badkamer in lichte kleurstelling, deze is voorzien van een wastafel met meubel, diep ligbad, zwevend toilet en een ruime douchehoek met regendouche. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met bergruimte, slaapkamer en een was-/stookruimte. De ruime slaapkamer is voorzien opbergmogelijkheden achter de knieschotten en een dakraam. In de was-/stookruimte ruimte bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en de droger, en de opstelplaats van de HR CV-ketel (Remeha, bouwjaar circa 2018). BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 139 m². - Bouwjaar 2006. - Energielabel A (vóór plaatsing zonnepanelen). - 12 zonnepanelen (2020). - 4 slaapkamers. - Ruime garage. - Parkeren op eigen terrein. - Oplevering in overleg.