Poelruit 182377 EE Oude WeteringOude Wetering

Op dit moment plannen we geen afspraken meer in voor deze woning. Schrijf u in via de website en u ontvangt automatisch ons nieuw aanbod. Afspraken zijn altijd mogelijk overdag, in de avonduren en op zaterdag! Aan de rand van de woonwijk met vrij uitzicht op groen, parkeerplaatsen voor de deur en speelgelegenheid voor de kinderen op loopafstand, ligt deze eengezinswoning. Voor de zon- en tuinliefhebbers een hele fijne plek, deze woning heeft namelijk een heerlijke ruime achtertuin op het westen. Verder heeft het de beschikking over 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een geweldig ruime zolder op de 2e verdieping. De 9 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel uit 2023 geven alvast een goede start voor de verduurzaming. Deze woning beschikt dan ook al over een Energielabel A! Indeling: entree in de hal met toilet en meterkast. Hier treft je ook direct de trapopgang naar de verdieping maar we lopen eerst rechtdoor de woonkamer in. Deze heeft naast een bergkast onder de trap een groot raam in de achtergevel van de woning en een loopdeur zo de tuin in. De keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een oven- een 4-pitsgaskookplaat en een afzuigkap. De begane grondvloer is, behalve het toilet, voorzien van laminaatvloer. Eerste verdieping: vanaf de overloop heb je rechts toegang tot de badkamer welke is uitgevoerd met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Daarnaast ligt een royale slaapkamer met uitzicht op de Alkemadelaan. De hoofdslaapkamer en derde slaapkamer liggen aan de tuinzijde van de woning. Tweede verdieping: deze ruimte is vooral heel ruim! De open zolder is op dit moment geheel in gebruik als berg-, stook- en wasruimte en is voorzien van een tweetal dakvensters. De CV-combiketel is hier geïnstalleerd en er is een aansluiting/afvoer voor de wasmachine. Met wat verbouwing is er meer dan genoeg ruimte om een 4e slaapkamer te realiseren. De royale tuin is geheel op het westen gesitueerd en bestaat nu vooral uit bestrating. De huidige bewoners hebben geen groene vingers en vonden dit vooral gemakkelijk. Daarnaast heb je wel enorm veel ruimte zo voor het plaatsen van een grote tafel en/of een loungehoek om tot de late uurtjes te genieten van het zonnetje met vrienden en familie. Maar ben je wel van het groen? Dan kun je hier je hart ophalen en er geheel je eigen draai aan geven. Naast de ruime tuin heeft het nog de beschikking over een stenen berging en geeft de poort toegang tot het achterpad. De afgelopen jaren is er ook het nodige vernieuwd: - 9 stuks zonnepanelen (juni 2017) - cv-combiketel Nefit (2023) - dakvenster zolder (2018) - schutting in de tuin - dakleer en boeilijsten op de berging Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden, kom dus vooral even kijken!