Jousterweg 2818465 PH OudehaskeOudehaske

Uniek gesitueerd aan de rand van het idyllische Oudehaske met prachtig weids uitzicht over de landerijen, bieden wij deze vrijstaande woning met toebehoren te koop aan. Deze vrijstaande woning is voorzien van een aangebouwde, gemetselde garage en is daarnaast geheel vrij gelegen in een voor Friesland kenmerkend landschap en omgeven door houtwallen en waterpartijen. Het betreft een prachtige locatie met alle denkbare alledaagse voorzieningen in de directe nabijheid. Kortom, alle gemakken en plezier van vrij wonen. Hoewel een vleugje modernisering en personalisatie benodigd is om de woning naar een hoger niveau te kunnen tillen, schittert de potentie als een ruwe diamant die wacht om te worden geslepen. Dit is onder andere dé kans voor de starter(s) op de woningmarkt. Zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde van dit vrijstaande woonhuis dient onderhoud gepleegd te worden. Het betreft hier dan ook een zogenoemde ''kluswoning'', hetgeen u de mogelijkheid biedt om uw eigen droomwoning te creëren. Dit is mogelijk door de bestaande woning in huidige vorm en oppervlakte te renoveren. Het woonhuis biedt vanwege de oppervlakte veel mogelijkheden en kan op tal van manieren aangepast en ingedeeld worden. Een uitgelezen kans om het geheel naar eigen wens en smaak te verbouwen. Een bijzonder object, welke de nieuwe bewoner veel woon- en (buiten)leefgenot zal verschaffen. Voor de (globale) indeling van deze vrijstaande woning verwijzen wij u naar de plattegronden. Maar om een goede indruk te krijgen, nodigen wij u graag uit om de woning te bezichtigen. Uiteraard kan de indeling van de woning aangepast worden naar eigen inzicht. Indeling Begane grond: zijentree in hal voorzien van de trapopgang richting de eerste verdieping, meterkast, toegang tot de doorgaans nagenoeg droge kelder (stahoogte) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een gashaard met een schoorsteen en over meerdere raampartijen, welke een prachtig vrij uitzicht bieden over de landerijen. De woonkeuken beschikt over eenvoudige keukeninrichting. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken met achterentree te bereiken. De voormalige berging is thans in gebruik genomen als bijkeuken, welke reeds is voorzien van een badkamer met ligbad, douchegelegenheid in hoekopstelling, een vaste wastafel én een separate toiletruimte voorzien van een fonteintje. Tevens bevindt zich de witgoedaansluiting in de bijkeuken. Vanuit de diepe achtertuin is de aangebouwde, gemetselde garage te bereiken. Eerste verdieping: middels de vaste trap is de ruime overloop bereikbaar, alwaar zich een tweetal riante slaapkamers bevinden, waarvan één slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. Bergzolder/Vliering: via een luik en separate trap is de bergzolder c.q. vliering te betreden. Buiten Een bijzonder kenmerk van deze woning is het adembenemende uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Ontwaak elke ochtend met een fantastisch weids uitzicht, waar rust en ruimte samensmelten tot een betoverend tafereel. De verrassend diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt een oase van groen en privacy. Een uitgelezen plek om te genieten van ontspannen momenten en zonnige (zomer-)dagen. Omgeving Oudehaske, een schilderachtig dorp gelegen in de prachtige provincie Friesland. Dit pittoreske dorp, omgeven door uitgestrekte weilanden en waterwegen, biedt een idyllische levensstijl voor degenen die op zoek zijn naar rust en verbondenheid met de natuur. De ligging van deze woning is een perfecte balans tussen rust en levendigheid. Op slechts enkele fietsminuten afstand vindt u het bruisende stadscentrum van Heerenveen, met aldaar aanwezig een heel divers winkelaanbod, horecagelegenheden en recreatieve voorzieningen. In Heerenveen ervaart u het beste van twee werelden: de rust van landelijk wonen en de levendigheid van stadsleven in de directe nabijheid. In het hart van Oudehaske vindt u het gemeenschapscentrum 'Het Kulturhûs', een levendige ontmoetingsplek waar de lokale gemeenschap samenkomt voor een scala aan activiteiten en evenementen. Of u nu op zoek bent naar culturele optredens, sociale bijeenkomsten of educatieve workshops, 'Het Kulturhûs' biedt een breed scala aan mogelijkheden om deel te nemen en betrokken te raken bij het lokale leven. Voor natuurliefhebbers en avonturiers biedt het nabijgelegen natuur- en recreatiegebied 'Nannewiid' een verademing voor de ziel. Dit prachtige stukje natuur, met zijn glinsterende wateren en weelderige groene omgeving, nodigt uit tot wandelingen, fietstochten en ontspannende momenten aan het water. Of u nu wilt genieten van een rustige middagpicknick langs de oevers of de vele vogelsoorten wilt spotten die het gebied bewonen, 'Nannewiid' is een ware oase van rust en schoonheid. Naast het genieten van de natuur biedt Oudehaske ook een aanbod aan voorzieningen om aan de behoeften van de bewoners te voldoen. Van lokale winkels en gezellige cafés tot sportfaciliteiten en diverse scholen, dit dorp heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en welvarende levensstijl. Specificaties, additionele informatie en (verkoop-)voorwaarden Deze woning onderscheidt zich met name vanwege de onderstaande kwaliteiten: - Zeer aantrekkelijke combinatie van het ultieme buitenleven en de nabijgelegen alledaagse en praktische faciliteiten; - Fantastische beleving van de seizoenen; - De badkamer is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid in hoekopstelling, vaste wastafel en is gesitueerd op de begane grond; - Een tweetal ruime slaapkamers op de eerste verdieping aan de voor- en achterzijde van de woning; - De mogelijkheid om uw eigen droomwoning te creëren op een unieke locatie; - Vrij uitzicht aan de rand van het dorp Oudehaske; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst; - Datum met betrekking tot de juridische eigendomsoverdracht in overleg. Deze woning is voor u De huidige eigenaar heeft de woning keurig bewoond en goed onderhouden. Wij raden u van harte aan om dit vrijstaande woonhuis te bezichtigen om een volledig beeld te vormen van dit bijzondere object en dit betoverende stukje Oudehaske. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.