Omschrijving
**De verkoopprocedure zal via Eerlijkbieden.nl verlopen. De vermelde prijs is een vanaf prijs**
Vrij uniek kan misschien overkomen als “nou nou”, maar dit fraaie object, wat door de jaren heen is gemoderniseerd en netjes is onderhouden, heeft zeker iets speciaals. Aan de linkerzijde van de woning (waar vroeger een inpandige garage was gesitueerd) is nu een trimsalon gevestigd. Door deze ruimte heb je vele (gebruiks)mogelijkheden (let wel, altijd na overleg met de gemeente Borsele). Wat te denken aan voortzetting salon, kantoor aan huis, mantelzorg en noem maar op. De woning ligt in de kern van het gemoedelijke plaatsje Oudelande en heeft, naast bovengenoemde mogelijkheden, verder over de gehele breedte van het perceel een tuin met goede bezonning en veel privacy. En niet te vergeten een ruime garage (dus ook de klusser/hobbyist kan aan zijn trekken komen).
Indeling:
We gaan de woning binnen via de voordeur en komen in de hal met plavuizen vloer, lambrisering en toegang tot de woonkamer, de verdieping, de badkamer, het toilet en de gamekamer (eventueel ook nog om te toveren tot slaapkamer).
We gaan eerst maar eens naar de woonkamer waarbij het vele lichtinval en het volledig zicht op de achtertuin gelijk opvallen. De woonkamer is onder andere voorzien van een plavuizenvloer, kunststof kozijnen en verder inkijk op de open keuken. De keuken in een witte kleur (1x rechte en 1x hoekopstelling) is voorzien van diverse inbouw apparatuur waarbij de Smeg oven zeker in het oog springt. De lades van de keuken zijn extra diep. Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken met o.a. trapkast en Cv-/bergruimte.
Gaan we terug naar de hal dan hebben we een separaat toilet (modern en geheel betegeld) en een deur verder is de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een badmeubel en een kunststof kozijn.
Gaan we weer een deur verder, dan komen we in een tussenruimte die dienst doet als game- en/of loungeplek (een ruimte met meerdere mogelijkheden).
En dan tenslotte gaan we naar de vroegere inpandige garage en hebben aan de voorzijde de trimsalon en aan de achterzijde (de helft van de ruimte) de bijkeuken met kastenwand en toegang tot de tuin.
1e Verdieping:
We komen aan op de overloop met dakkapel en toegang tot de ruime ouder slaapkamer met dakkapel en inloopkast. Verder op de overloop een ruim toilet met wasruimte en toegang tot slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde en een zeer ruime 4e slaapkamer boven de salon over de gehele diepte van de woning. Dus er is een mogelijkheid om eenvoudig nog een extra slaapkamer te realiseren.
Buiten:
We kunnen op verschillende manieren de tuin betreden. Deze is goed aan de maat en voorzien van een overkapping, waterput, sierbestrating, vrije achterom, berging parkeerruimte en de ruime garage met o.a. aansluiting elektra.
Kortom, we komen papier te kort om de woning te beschrijven. Daarom nodigen wij je uit een afspraak te maken.
Van den Ouden Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 379.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.027
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 187 m²
- Externe bergruimte
- 41 m²
- Perceel
- 455 m²
- Inhoud
- 629 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Kadastrale gegevens
- BORSELE AO 282
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 396 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- BORSELE AO 467
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 59 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 264 m² (15,50 meter diep en 17,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 67
© 2001-2024 funda